如何办理公积金和商业贷款的组合贷款？
如何办理公积金和商业贷款的组合贷款？ 你好,据我所知,商贷和公积金贷款的年限申请是一样的,而且在组合贷款中,你所要办理公积金贷款和商业......
黄盛权
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2018-05-18 15:50
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2018-05-18 15:53最佳答案
你好，据我所知，商贷和公积金贷款的年限申请是一样的，而且在组合贷款中，你所要办理公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率，也就是说一同办理，但是分开计算。具体的办理流程如下：
第一，申请共同贷款，最初的程序与公积金相同。
第二，借款人将到银行办理公积金贷款手续，并按照银行的要求填写商业贷款申请表，办理相关手续。
第三，贷款审批分两部分完成，银行分配给销售单位账户。
第四，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限、日期和日期是不同的，但它们只执行不同的利率。
办理组合贷款所需
的信息：
1、贷款申请表;
2、身份证和身份证复印件3份;
3、帐簿的原件和复印件。
4、房屋买卖合同正本和正本复印件(复印件2份)。
5、所有权转让适用于开发商。
6、收据的复印件1629份(复印件2份)已预付;
7、私人印章(夫妇需要提交一对)。
8、个人收入证明(开发商提供表格，确认他的印章)。
9、联合贷款联络和联络文件。
10、商业贷款合同;
11、维修基金的收入的第六联。网络编辑必备工具箱，网络编辑之家(www.editorsky.com)荣誉出品
其他回答(共4条)
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2018-05-18 16:05 黄皖毅 客户经理
住房公积金组合贷款是指在住房公积金贷款仍不能满足房贷需求的情况办理银行商业按揭贷款作为补充，例如：房款50万元，贷款30万元，假设你的公积金贷款额度是25万元，那么要满足30万元贷款需求就可以申请办理5万元的商业按揭贷款，加在一起贷款30万元，这样的贷款组合就叫住房公积金组合贷款。商业按揭购房是指不能享受住房公积金贷款的购房户只能想商业银行申请按揭贷款购房。区别是商业按揭贷款就是纯银行商业按揭贷款不包含住房公积金贷款。例外，如果你缴纳了公积金，而办理了商业贷款也可以申请划转公积金账户余额归还商业贷款。 -
2018-05-18 16:02 齐春影 客户经理
纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。 -
2018-05-18 15:59 齐景娥 客户经理
商贷的基准年利率是5.94%，而公积金的利率是3.87%
而组合贷款是公积金不够的部分再办理商业贷款，是二种贷款的组合，总的利息肯定是少一些，但是办理的周期要长一些。
所以组合贷款肯定比商贷划算 -
2018-05-18 15:56 连伯才 客户经理
组合贷款就是商业贷款和公积金贷款同时用，在公积金贷款金额不足的情况下，可以选择用商业贷款。
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