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  2018-05-18 15:52 齐明明 客户经理

  一、在常德安乡买房是可以使用公积金，但是要符合常德安乡住房公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-05-18 15:49 辛培军 客户经理

  最新政策《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》摘要：
  职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过最高额度50万元。
  湖南省直公积金贷款额度计算方式为：
  可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2；
  =（600x12x30+600x12）x2=446400元
  最多可以贷44.6万
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  2018-05-18 15:46 赵马元 客户经理

  常德市目前已经开放异地公积金贷款，在常德的公积金是可以在全国范围内办理公积金贷款的。
  常德市出台了《住房公积金异地个人住房贷款操作细则》，开通了全国异地贷款业务。该《细则》规定了常德市住房公积金管理中心受理住房公积金异地缴存职工贷款的条件及操作程序、常德市缴存职工在外地申请住房公积金贷款的流程和要求等内容，使符合条件、具有常德市户籍的异地住房公积金缴存职工能在常德市获得住房公积金贷款，并用以支持常德市缴存职工在外地申请住房公积金贷款购房。
  条件：
  1、借款人必须连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且借款人在申请贷款之日前必须按月缴存住房公积金，欠缴3个月(含)以上的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请，待其单位足额补缴主后方可受理。
  2、购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年;购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年;建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日不超过1年。
  3、购买首套、二套住房的首付比例不低于30%，购买第三套及以上住房的不予贷款(常德市目前是认贷不认房)。
  4、有良好的信誉，具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力。
  5、借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清。
  6、借款人同意选择本中心规定的偿还、担保方式。
  7、外地住房公积金缴存者调入常德市行政区域后申请住房公积金委托贷款的。
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  2018-05-18 15:43 赵颖轶 客户经理

  一、广州市住房公积金父母可以在常德为子女买房的，但是要符合常德市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。