其他回答(共4条)

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  2018-05-18 15:18 齐春敏 客户经理

  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
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  2018-05-18 15:15 宇文献花 客户经理

  1. 按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
     

  2. 买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
     

  3. 银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
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  2018-05-18 15:12 齐景国 客户经理

  商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-05-18 15:09 齐斯琴 客户经理

  基本原则
  1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;
  2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。
  3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
  外地人购房所需基本材料
  1、身份证原件;
  2、收入证明(公司盖章)原件;
  3、户口本原件;(要求携带整本)
  4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
  商业贷款贷款材料
  1、身份证原件;
  2、收入证明(公司盖章)原件;
  3、户口本原件;(要求携带整本)
  4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
  5、征信报告
  6、银行流水
  公积金贷款材料
  1、身份证原件;
  2、收入证明(公司盖章)原件;
  3、户口本原件;(要求携带整本)
  4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
  5、征信报告
  6、银行流水
  7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
  要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
  希望以上内容对你有所帮助。