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  2018-05-18 13:42 赖鹏华 客户经理

  现在的装修公司不会也不能给客户办理装修贷款。您的像需要在银行取得信誉后能给客户办理装修贷款这个项目
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  2018-05-18 13:39 辛国海 客户经理

  装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度不超过装修工程总费用的50%。那么，怎样办理银行装修贷款呢？
  一、装修贷款类别
  装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
  1、申请个人信用贷款来装修；
  2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产抵押来申请的消费贷款；
  3、信用卡家装分期；
  4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
  二、装修贷款的申请条件
  1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
  2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
  3、借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等
  4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
  5、合作机构所规定的其它条件。
  三、装修贷款办理流程
  1、提出申请
  借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
  * 有效身份证件；
  * 婚姻状况证明；
  * 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
  2、银行审贷
  银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
  3、双方签约
  借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
  * 与银行签订借款合同和相应的担保合同；
  * 办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
  4、贷款发放
  银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
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  2018-05-18 13:36 管爱娟 客户经理

  装修可以银行贷款吗？可以的，用房产抵押可以装修贷款。具体如下：个人住房装修贷款
  个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。
  一、贷款对象
  具有完全民事行为能力的自然人。
  二、贷款基本条件
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；
  5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；
  6.银行规定的其他条件。
  三、贷款额度
  银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%.对于借用银行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%.
  四、贷款期限
  最长不超过5年，且不办理展期。
  五、须提供的资料
  申请借款时，应填写《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：1.合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
  2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
  3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；
  4.住房装修工程施工合同；
  5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
  6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
  7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
  8.装修装饰企业的法人营业执照（复印件）；
  9.银行要求提供的其他文件或资料。
  以上说装修可以银行贷款，但是要具备以上条件。
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  2018-05-18 13:33 齐晓彤 客户经理

  您好，我行有开办个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是需要房产抵押办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
  贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料；
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料；
  4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料；
  5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料；
  6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；
  若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。