其他回答(共4条)

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  2018-05-18 07:32 连保军 客户经理

  上海房产抵押消费贷款（公司经营性贷款）——融资新渠道（无需用途最高可贷8成） 上海维诚志信贷款服务有限公司是一家面向国内外客户提供银行各类贷款、中小企业融资、设备融资、无抵押消费贷款、车辆抵押等金融商品资讯及相关咨询服务的专业公司。上海工商银行金牌合作伙伴，上海深发展银行合作单位。 本公司目前还代理短期借贷及设备融资。速度快,效率高！ 本公司收费合理，大家有问题可以打电话给我 信贷部:朱经理 I58.0212.1I15，O21-68.73.O3.29 公司地址：上海市浦东南路2250号滨江创智218-222室，（近南浦大桥） 注：鉴于目前网上多数贷款公司实为个人，往往会以各类借口推托其办公地点会面，造成许多客户投诉无门。本公司为实体经营，代办房产抵押贷款（公司经营性贷款）至今无一例投诉，真正为各位客户做到零风险！ 各位如需办理，请务必亲自上门考察公司资质。
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  2018-05-18 07:29 龚小莲 客户经理

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  2018-05-18 07:26 连东英 客户经理

  1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；
  2.影响房产抵押贷款额度的因素如下
  房产的评估值：
  其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
  贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
  个人收入：
  个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
  银行目前消费类产品的限额：
  不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
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  2018-05-18 07:23 龚子顺 客户经理

  用房子做抵押获取资金来解决资金紧张问题是现在很多朋友选择最多的方式之一。然而房子抵押贷款能贷款多少则与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流通性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，则所能贷到的款项就越多。贷款额度=房产评估值×贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。