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  2018-05-17 16:03 赵风莲 客户经理

  农村户口买房申请补贴需要以下材料：
  1、身份证明，特指居民的有效身份证，本地户口本。
  2、农民城市居住证明。农民在申请购房补贴就必须要本在城市居住，在本市购买房子才可以申请。在城市中居住证明种类很多，有房租租赁合同，小区物业费等，这个资料准备得越多越好。
  3、城市工资证明。申请人的收入越稳定得到补搜索贴的概率越高。这个主要是为了银行按揭贷款作保证。
  4、房屋买卖合证明。这个指的就是在买房时签订的房屋买卖合同。证明不是虚假的申请信息。
  5、缴纳首付的证明。是指按揭贷款时所要支付的房屋首付款的支付证明。
  6、提供上述的物种材料就可以申请房屋购买补贴，但是购房补贴只能购买商品房，二手房是没有补贴的。
  住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
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  2018-05-17 16:00 齐晓峰 客户经理

  您好！
  本月起，棚改户、创业者、农民进城定居和务工人员，在正常缴存满6个月后，也可用公积金贷款买房。
  按照新规定，只要具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份证明；正常缴存公积金满六个月及以上；有购房合同或协议；有真实、有效的购房首付款凭证；具有相对稳定经营场所及经营性收入，或者具有相对稳定的工资收入，有偿还贷款本息的能力，无影响公积金贷款偿还能力的债务；信用良好；有管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料，在襄阳市行政辖区内购买普通自住住房时，均可成为公积金贷款申请人。“以前公积金的对象多是城镇职工，现在取消城乡、地域差别，无论是外地人，还是本地人；无论是城镇户口，还是农村户口，都可享受公积金福利。”襄阳住房公积金管理中心负责人说，缴存扩面人员均可享受公积金贷款最高额度、首付款比例、最长贷款年限等政策。
  由于缴存扩面人员没有固定单位，因此要求扩面人员每月缴存额不低于贷款月供额的1.2倍，不超过最高缴存限额。贷款月供金额大于缴存最高限额，如是家庭为夫妻双方，则需分别办理缴存，双方月缴存合计金额，不低于贷款月供金额的1.2倍；如是单身，贷款月供金额不超过最高缴存限额的80%。
  据了解，为确保缴存扩面人员逐月正常缴存，对缴存扩面人员每月偿还公积金贷款本息，实行按月扣划还贷。
  望采纳，谢谢
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  2018-05-17 15:57 龚孝雄 客户经理

  贷款买房 和你是农民还是居民没有关系的哦，主要还是看你自身的经济情况，比如工资，房产，信用等，因为银行审核贷款主要还是看你之后的还款能力怎么样
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  2018-05-17 15:54 齐星星 客户经理

  农民申请贷款买房，分为以下几类：
  一是有工作的农民
  这种情况就是说，虽然你的身份是农民，从农村走出来的，但是现在你有稳定的工作，成家立业，而且收入稳定，信用也良好，那么这种情况下，申请贷款买房，与普通城市市民贷款买房没有什么不同，只要提供你的工作证明，银行流水，收入证明，信用记录，缴纳三成首付就可以办理的，如果是首套房贷款，利率是按基准利率执行的。
  第二类就是虽然没有工作，但是自己经营着小本生意
  这种情况想要申请贷款买房，因为没有工作，提供不了收入证明，但是自己经营小本生意，能提供营业执照，营业流水，信用良好，有稳定的还款能力，办理贷款买房还是比较容易的，同样的，首套房首付三成，利率按基准利率执行
  第三类就是地地道道的农民
  这种情况想要申请贷款买房，除了以上所说的还款能力证明资料你是需要准备的外，还得提供贷款机构所认可的担保证明才容易办理下来贷款买房的，首套房贷款的话，首付三成，不过如果确实资质不良的情况下，贷款利率可能就要上浮的。
  综上所述，能不能贷款买房，其实与你是否是农民无关紧要，重要的是你是否能提供贷款机构认可的还款能力证明，担保证明，你的信用记录是否良好，你能不能有首付能力。