买二套房的话，要怎么贷款？
买二套房的话，要怎么贷款？ 首先会以借款人家庭为单位认定房贷次数。 其次,已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申......
齐晓彬
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2018-05-15 21:56
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2018-05-15 21:59最佳答案
首先会以借款人家庭为单位认定房贷次数。
其次，已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
其次对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行。
最后商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容。
其他回答(共4条)
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2018-05-15 22:11 龙展航 客户经理
先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。 -
2018-05-15 22:08 龚子鸣 客户经理
不可以的。只有你把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。如果你对象有公积金的话可以用你对象的公积金进行购买！ -
2018-05-15 22:05 龚峻梅 客户经理
父母可以把房子继承给子女，卖的话要全部现金交易，不能贷款，如果不把A卖掉B就是属于第二套房，贷款方面有些影响，利息不会加大， -
2018-05-15 22:02 龚家贱 客户经理
现在为认房不认贷，如果第一套房没有贷款，那么购买第二套房贷款的话享受首套房利率；
如果第一套房本身正在按揭，那么第二套分利率至少上浮10%。
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