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  2018-05-15 21:31 齐敦益 客户经理

  按揭还款计算(等额本息)
  名 称 　 贷款总额(元)
  贷款本金 　 175000
  贷款基准利率 　 0.0655
  贷款年限 　 15
  月还款额 　 1529.25
  
  等额本息总还款额 　 275265.40
  等额本息总利息 　 100265.40
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  2018-05-15 21:28 齐晓娴 客户经理

  那要看你贷款的利息是多少，在一个就是定死30年还清吗？越早换上越合算那你30年换完哥们就利息在少你得赔出粑粑来。
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  2018-05-15 21:25 赵首永 客户经理

  新房：90平米以上首付30%，90平米以下首付20%。
  二手房：必须是贷款金额+首付=全款。（所以必须看个人的收入或公积金缴存看个人的能力，和所买的房子的评估价。）个人能力和房子评估价两个取低的一个。例：房子可以贷款15万，个人能力只能贷款20万，那就只能贷款15万。
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  2018-05-15 21:22 黄皖疆 客户经理

  1、买二手房，在银行可以贷款，首付一般是总房款的四成
  2、新房子的首付最低是两总房款的两成，一般是三成。要看楼盘具体和哪家银行合作的具体协议。
  3、五万块的首付相当与25万左右的房子的两成价格，我去年买的房子总房款是25万左右，两成贷款，首付5万，如果您买8、90平米的房子，你要另外预备出将近一万元办理贷款手续的钱，以及5000块左右的领取房子钥匙时交纳的第一年供热费、水电储蓄、半年物业费等相关费用。
  4、如果您工作满一年，可以考虑用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款（银行贷款）的利率要低一些，只是贷款数额有限制，应该是不超过14万。如果您贷款的份额超过14万，可以采用公积金和商业贷款结合的方式。
  5、如果只用商业贷款，您需要有您的单位给你出具的收入证明，这表示了您的还款能力。
  公积金连续缴纳半年的就可以办理公积金
  独身：公积金贷款最高15万
  已婚：公积金贷款最高25万