其他回答(共7条)

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  2018-05-12 22:15 赵飞行 客户经理

  部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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  2018-05-12 22:12 樊成钢 客户经理

  1、维修金和契税不交，不能办理入住；房证不能办。2、房证没下来不好卖，过户前房款需要第三方资金托管等，个人无法操作。建议找资质和信誉较好的中介操作，报个净得价即可。建议尽快想办法缴纳相关费用，以便办理房屋权证。
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  2018-05-12 22:09 齐明松 客户经理

  这是不能的，维修基金和契税都是规定交多少就交多少
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  2018-05-12 22:06 连佩忠 客户经理

  缴纳公共维修基金和契税时，开发商给你收据
  开发商都是帮你代办的
  只有产证办下来，才有票据
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  2018-05-12 22:03 赵馥洁 客户经理

  两者都可以，不过建议还是刷卡比较方便，因为契税是电脑计算，一般是精确到小数点后两位数的！也就是精确到分的！
  希望有帮助！
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  2018-05-12 22:00 黄真敏 客户经理

  延期缴纳会有每天万分之5的滞纳罚金。
  规定需要业主收房子之后90天以内缴纳维修基金和契税。凭完税证明可以办理房产证。
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  2018-05-12 21:57 黄相柏 客户经理

  契税可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。“刷卡者”并不局限买方或卖方本人。