其他回答(共7条)

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  2018-05-04 00:49 齐晓平 客户经理

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，贷款20年，采用等额本息还款方式还款，利息总额是199733元，每月还款金额是2290.55元，采用等额本金方式，利息总额是172214.58元，首月还款金额是2887.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  贷款30年，采用等额本息还款方式还款，利息总额是318715.67元，每月还款金额是1857.54元，采用等额本金方式，利息总额是257964.58元，首月还款金额是2401.39元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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  2018-05-04 00:46 赵颖辉 客户经理

  还款方式： 等额本息法
  总贷款额： 200000 元
  贷款期限： 10 年
  贷款利率： 4.90%
  每月还款： 2111.55 元
  总本息： 253386.00 元
  总利息： 53386.00 元
  每期还款计算公式：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
  =200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(10*12)/((1+4.9%/12)^(10*12)-1))
  2111.55 元
  也可以用excel函数PMT计算：
  =PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
  =PMT(4.9%/12,10*12,200000,0,0)
  = 2111.55 元
  PMT--每期还款额
  RATE--每期利率
  NPER--期数
  PV--初值（贷款总额）
  FV--终值（0）
  TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
  总本息=每期还款额之和
  本例：=2111.55*10*12
  = 253386.00 元
  总利息=总本息-本金
  本例：=253386-200000
  = 53386.00 元
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  2018-05-04 00:43 黄盛昌 客户经理

  目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是114133.14元，每月还款金额是1308.89元。
  若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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  2018-05-04 00:37 齐晓威 客户经理

  若在招商银行申请个人贷款，贷款金额一般要求为1万元的整数倍。
  按“年利率4.9%、32万贷款总额、20年贷款期限”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是182613.03元，每月还款金额是2094.22元。
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  2018-05-04 00:34 齐晓威 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：250000,假定年利率：6.000%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1791.08元、连本带利总还款金额是： 429859.2元、共应还利息： 179859.2元。
  第1个月还利息为：1250 ；第1个月还本金为：541.08；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
  一年还多少钱=12* 1791.08= 21492.96
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  2018-05-04 00:31 连东英 客户经理

  公积金贷款利率:4.9%，贷款28万，贷款20年，等额本息月还款1832.32，等额本金首月2076.76
  商贷利率：7.05%，贷款28万，贷款20年，月还款2179.24，等额本金首月2811.76
  还款方式：等额本金和等额本息
  商业贷款有85折，不过现在已经没有了！
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  2018-05-04 00:28 连丽萍 客户经理

  如果你贷款120w 是商业贷款4.9% 公积金是3.25%？
  按照商业利率来算 120万 还款的方式分为等额本息和等额本金，如果是按照20年还清两者差不了多少，如果提前还的还，建议用等额本息利息会少点 至于两者区别一个是每个月还款一样，一个月是每月还款减少17块钱
  按照等额本息给你算
  20年还清，月供7853.33 五年后交了多少？我没有理解你的意思，是不是五年你一共交了多少钱吗？如果是这个意思5*12*7853.33 就是你一共还的钱 至于还欠银行多少钱，那要看你是这么还的，钱多可以提前还，至于利息只要你不还清天天都有利息
  如果你按照20年还款 那么你还款利息是684798.86 累计还款总额:1884798.86元
  备注目前银行利率是4.39 但是个别银行会打折9.5 或者9.0 根据城市，其次利率不是不变的，你目前还钱是7853.33如果利率上涨那么你还钱也要第二年一月份跟着涨，降低同样跟着降低。我建议用公积金贷款 公积金贷款6806.35每月还款，少1000块钱呢一个月
  不懂的再问吧 （以上至供参考，具体以地方银行为准）