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  2018-05-04 00:24 齐明柱 客户经理

  转贷款是指商业银行既作为债务人，对外签订贷款协议，借入资金;又作为债权人，将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。
  首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。
  其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备以下条件:
  (1)当抵押物为现房时，转让双方应签订《上海市房地产买卖合同》。
  (2)当抵押物为期房时，转让双方应签订《上海市商品房预售合同》"合同权益转让书"。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。
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  2018-05-04 00:21 梅金荣 客户经理

  首先银行对用户的贷款用途的确有划定，但批款后的资金用途银行无权干涉，不过实属打法律擦边球，建议咨询当地司法机关，以当地银行贷款利息来界定，一般利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。其次你转借他人60万元年息为六分九四，高于银行基准利率属于高利，但新法保护那些拥有法定第三方协议的贷款人，如果双方签署过类似协议，那么不构成高利转贷罪。
  高利转贷罪在客观上表现为以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人数额较大的行为。易言之，借款人在依正常程序依法贷得金融机构信贷资金之后，以转贷牟利为目的，将贷款高利转贷他人。本罪属结果犯，只有在转贷行为取得违法所得数额较大的情形下，才构成犯罪，至于何谓数额较大，有待于有权机关作出解释。
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  2018-05-04 00:18 赵颐轩 客户经理

  银行贷款到期后又转贷，作会计分录如下：
  1.贷款
  借:银行存款
  贷:短期借款-银行借款
  2.还贷款
  借:短期借款-银行借款
  贷:银行存款
  贷款利息可以税前扣除.
  3.提利息时
  借：财务费用
  贷：预提费用
  4.付利息时
  借：预提费用
  贷：银行存款
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  2018-05-04 00:15 樊振清 客户经理

  不要刻意对使用的罪名感冒
  造成银行坏账一般以呆帐进行而不会诉诸法律，广义上来讲一定要套用罪名检察机关会以非法经营罪起诉，因为银行贷款多以抵押为主，如抵押物是虚构的那么属于骗贷，如抵押物是存在的一般不起诉