其他回答(共7条)

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  2018-04-28 16:49 梅金荣 客户经理

  可以，一般来说，在大连夫妻共同贷款公积金，最高额度是65万，不过具体好需要看你们的征信度、还有缴纳公积金的公司是否有断交、欠费的状态，所以如果需要咨询什么，可以到公积金服务处具体咨询一下。
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  2018-04-28 16:46 米大丽 客户经理

  大连开发区公积金贷款最多可贷30万。‍

  一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

  二、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。

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  2018-04-28 16:40 黄益溢 客户经理

  您好，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
  1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
  温馨提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
  在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
  夫妻谁做“主贷人”有讲究银行的业内人士表示，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
  共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。
  在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。
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  2018-04-28 16:37 龙层花 客户经理

  这个和你缴纳多少钱不发生关系，当地有公积金贷款额度的限制，你可以询问当地的公积金管理中心，比如我们大连金州每个人30万，两个人50万。大连市内1个人40万，两个人70万。
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  2018-04-28 16:34 车广伟 客户经理

  市内4区，公积金贷款一个人25万，两人45万最多。
  一半是个人10%，公司10%的。
  这样你一个月公积金就是480.
  注意看是最多。
  月供最多是你工资的一半。
  这个解释下：要看你收入证明能开多少。和你实际工资没有太直接的关系。
  就算你一个月挣8q，但是收入证明只能开2000，那你月供最多1q。
  反过来也是，就算你只能开2q4，收入证明能多开8q，那你就可以贷4q（贷下来以后你得能还上）
  另外问下，公司名是N打头的吗？
  是的话M我下。。
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  2018-04-28 16:31 齐春敏 客户经理

  你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款，但最多可以贷多少钱，这个要看你是哪个城市的，不同城市不同的规定。
  相同的条件，在不同的城市，最多可以贷到的额度可以相差很大的。
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  2018-04-28 16:28 赵风英 客户经理

  公积金不是交了多少来决定可不可以贷款的 是需要连续交存一年以上的 就可以了具体能贷款多少 你最好到当地的公积金管理中心去咨询一下每个城市是不一样的我在大连 SORRY 但贷款多少应该有几个方面:\1.个人10W 夫妻双方都有公积金的15W2.贷款成数 这个由房屋的年限决定3.还有就是公积金交存卡 有个交存比例 还是 具体的自己去问问吧