其他回答(共7条)

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  2018-04-23 11:45 赵风茹 客户经理

  不能贷款
  2500不是太多
  最多向你父母亲朋贷款了。。。
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  2018-04-23 11:42 龙小语 客户经理

  目前整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢;你支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况，事先工作要准备充分。如果实在担心，就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。
  签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的.
  尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的，前期不了解你的信息，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。 只要符合上海贷款条件的都是可以贷款的。
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  2018-04-23 11:39 樊扬诗 客户经理

  先交首付 开发商给你出首付证明 然后你拿着其余相关证明材料（收入证明等），如银行（或者公积金管理中心）办理贷款手续，贷款批下来以后（约一个月），再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。两者相差至少一个月哦
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  2018-04-23 11:33 齐明杰 客户经理

  公积金贷款买房需要满足以下条件：
  1、公积金缴纳满一年。
  2、不是第三套房。
  公积金贷款和你卡里有多少钱、能买多大的房子是没有关系的，
  你如果想用公积金贷款买房：
  1、如果连续缴纳满一年，带着你的公积金卡到当地公积金管理中心，
  能够查询：能贷款的金额，以及买房子的首付比例（正常来说是房款的40%）
  2、缴纳收付款后，如果余款超出了你所能贷款的最高额，必须补齐。
  3、当合同签订完、公积金贷款办完后，卡内的金额才能提出。
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  2018-04-23 11:30 黄睿刚 客户经理

  很简单，找个单位的印章刊在你的收入证明上就可以了，月收入多少自己填，1W就可以了，当然了留的手机号也可以自己填。流水也可以造，把家里父母的钱存在你的账户上一个月存够一W就可以了，不就是要半年的流水吗，半年以后就可以了，一般3个月多户头多进账也可以通过。以你父母的名义不可以参带，因为买房子和贷款都要同一人或夫妻双方，所以以你父母的名义买房才能参贷，就不是首套房了。一般房贷好通过，因为银行贷款都是用买房抵押的。
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  2018-04-23 11:27 黄盛毅 客户经理

  是很正常的，你买房子肯定是要买卖双方签署买卖契约的啊，这个契约在房管局就可以拿到。里面就有内容是你首付多少，然后以贷款方式付清余款。最后面有买卖双方签字并按手印。然后你再让卖方写个收条给你。下面就应该走银行贷款了，贷款批下来以后你们就可以办理过户手续，然后抵押。抵押前提是这个房子必须还清之前的贷款。
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  2018-04-23 11:24 黄睿多 客户经理

  在网上申请的网络贷款，银行通过查询征信会查询到贷款笔数的，买房子要在农业银行贷款，符合银行贷款的标准就可以办理下来，为了保险起见可以先将网络贷款都还了。