其他回答(共7条)

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  2018-04-21 21:36 齐晓彦 客户经理

  这位网友，一般情况下，以房屋抵押向银行贷款不需要留置房产证，只须在房产证上进行备注。还完银行贷款后，银行会出具贷款结清的相应证明，网友凭此证明去当地房产登记部门进行贷款注销即可。也就是在原先的房产证相关栏目上加盖贷款撤销章并写明日期。 希望网友明了。诚祝网友快乐。
  求采纳
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  2018-04-21 21:33 龚崇松 客户经理

  建设银行贷款结清证明，持贷款合同还款凭证， 去建行进行办理。
  ① 持贷款合同；
  ② 还款凭证、每月结息单、还款回执等；
  ③ 前往银行管理贷款的办公室；
  ④ 要求出具贷款结清证明；
  ⑤ 加盖银行公章即可。
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  2018-04-21 21:30 黄盛润 客户经理

  如果是在柜台办理贷款结清手续，银行应该立刻出具还款凭证，凭证上显示贷款余额为零，即表示贷款已经全部结清。如果需要银行另外出具结清证明，可以跟柜台经办人员说明，原则上也可以立刻出具。
  如果是你的还款卡上余额足够，贷款到期后银行系统自动扣收的，你就到柜台去打印还款卡的明细，然后凭明细要求银行出具贷款结清证明就可以了。
  各家银行的操作流程大同小异，细节可以咨询银行贷款经办部门或客户经理。
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  2018-04-21 21:24 齐文瑞 客户经理

  在网上申请的网络贷款，银行通过查询征信会查询到贷款笔数的，买房子要在农业银行贷款，符合银行贷款的标准就可以办理下来，为了保险起见可以先将网络贷款都还了。
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  2018-04-21 21:21 齐晓娜 客户经理

  明天还贷完的话，正常直接就可以把它项权力证拿回来，然后到房管局撤销抵押，拿回房产证，这时间是很短的！只是前期工作做好没？ 借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。
  需要提前预约
  借款人提前还款，首先要和银行签署补充协议，协议主要是用来更改借款额或者借款期限。其次，要办理提前还贷手续，银行一般要求借款人提前几天申请提前还贷，银行接到消费者提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月甚至一个月，最短也要5－7个工作日。第三，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，事前需要先和相关个贷中心做好沟通。
  提前还贷限定次数
  据了解，对于提前还贷个别银行会限定借款人的提前还贷次数。比如规定一年只能限三次还款次数等。专家指出，房贷借款人在贷款买房时应事先对各家银行的贷款服务、贷款品种及还款方式、还款手续等都进行更为深入的考查，这不单单是对银行个贷要求的提高，同时也是保护房贷者切身利益的好方法。
  清晰利息计算
  根据《合同法》相关规定：“借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”所以，借款人在选择提前还贷时应按照实际借款期间向银行缴纳较少的银行利息。比如，A女士银行贷款20年，已经还款了5年，现在她想提前还贷，目前A女士每个月的还款日期为月中的15号，她向银行预约提前还贷申请并通过批复后，银行通知A女士下个月的20日可以到银行办理提前还款手续同时交纳提前还款金额。那么，在A女士尚未办理提前还贷手续这个阶段，即本月提前还款日15日至次月20日银行准予提前还款的时间，在这段期间内她仍然需要向银行支付所产生的实际借款利息。
  勿忘撤销抵押和退保
  贷款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的。
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  2018-04-21 21:18 龚尚英 客户经理

  首先要到银行申请提前还清，并与银行约好时间办理提前还款手续。 其次，一次打入未还款额，让银行抵扣后，银行开出还清证明。 最后，拿房产证和还清证明，到房产交易中心注销抵押！一般是一周就可以注销完成。就可以了！
  银行贷款\解压
  首先要到银行申请提前还清，并与银行约好时间办理提前还款手续。 其次，一次打入未还款额，让银行抵扣后，银行开出还清证明。 最后，拿房产证和还清证明，到房产交易中心注销抵押！一般是一周就可以注销完成。就可以了！
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  2018-04-21 21:15 齐智善 客户经理

  您好，我是广州润健典当行的客户经理。希望我的回答能帮到您。
  
  既然已经还清了银行贷款，您可以要求银行出具还款证明和解除抵押的证明，他们自然会告诉您需要带哪些资料，手续很简单的。
  祝您顺利！