其他回答(共5条)

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  2018-04-21 16:26 齐景国 客户经理

  可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。
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  2018-04-21 16:23 赵飞行 客户经理

  收回来。办理房产证更名，把房产归到自己名字下。
  房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。
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  2018-04-21 16:20 齐春春 客户经理

  1.可以到购买房子的开发公司或房管局及贷款的银行查档案材料。2.材料齐全后到公证处办公证。3.公证后，再到不动产局办过户。
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  2018-04-21 16:17 连佩忠 客户经理

  可以，不过要析产的
  把房子析产到生者名下就可以了
  如果你是郑州的，想做抵押贷款，我可以帮你
  我是专门从事房屋抵押贷款的，我空间有联系方式，希望能帮到你
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  2018-04-21 16:14 齐敦益 客户经理

  可以按照继承关系，房产过户，然后签订新的贷款协议，不影响正常贷款，否则银行有权处理房产，对房屋进行拍卖。
  向银行申请贷款，一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。
  如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人，一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物，银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。