其他回答(共7条)

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  2018-04-21 15:21 黄真敏 客户经理

  可以 要是第一次买房子可以贷款评估价的7成 其实二手房贷款不论地区的
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  2018-04-21 15:18 齐景宪 客户经理

  公积金4000基数以上可以贷款
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  2018-04-21 15:15 齐显影 客户经理

  可以的，一般二手房产权清晰，钢筋混凝土结构，楼龄不是很长可以申请公积金贷款。
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  2018-04-21 15:12 赵馥洁 客户经理

  一、济南的住房公积金可异地在威海买二手房使用的，但是要按照威海市的公积金管理中心的规定和政策执行。所购买的二手房必须有独立的产权和房产证才可以使用公积金贷款。
  二、办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  四、人民网：
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  2018-04-21 15:06 齐春春 客户经理

  一、住房公积金贷款业务受托银行目前为：中国建设银行苏州分行、中国农业银行苏州分行、中国工商银行苏州分行、中国银行苏州分行、交通银行苏州分行、苏州银行。
  二、关于申请贷款要求缴存住房公积金期限的规定：申请贷款当月之前连续正常缴存公积金达到6个月。社会保险（公积金）甲类综合保障计划及原公积金A类综合保障计划正常缴费期限，或转入的苏州市住房公积金缴费期限，可以合并计算。
  三、住房公积金贷款最高额度的确定：新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房最高不超过21万元。
  四、关于住房公积金贷款次数及利率的规定：首套房住房公积金贷款利率按同期首套住房公积金个人贷款利率计算；第二套住房按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算；停止向购买第三套及以上住房的借款申请人（含共同借款申请人）办理住房公积金个人住房贷款。
  五、关于首付款规定：办理首套住房公积金个人住房贷款的，新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。
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  2018-04-21 15:03 龚子飞 客户经理

  苏州住房公积金贷款限额核定标准如下：
  （一）住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准，取最小的一种为较高限额：
  1、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；
  2、不得高于按照房屋总价款×贷款规定的比例；
  3、不得高于较高贷款额度。
  苏州市二手房住房公积金贷款贷款申请条件：
  （1）借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；
  （2）购房首期付款手房（存量成套住房）不低于30%；
  （3）能够落实贷款担保；
  （4）借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
  苏州住房公积金贷款办理手续如下：
  （一）借款人凭相关证明材料，提出贷款申请；
  （二）公积金核心审核借款人的贷款申请和相关证明材料，对符合条件的核定可贷额度并出具贷款审批表；
  （三）借款人选择并办理担保手续；
  （四）借款人持公积金核心出具的贷款审批表，到指定的承办银行签订借款合同；
  （五）根据借款合同约定，承办银行将借款人的贷款资金划入指定账户。
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  2018-04-21 15:00 黄相森 客户经理

  各地规定不同，一般来说公积金只能是买房贷款，就连装修啊都很难用到公积金，你的房是按揭贷款吗，如果是，可以转成公积金贷款啊，这样划算的多啊，如果是全款估计只有退休后领取了