其他回答(共7条)

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  2018-04-21 15:13 樊成钢 客户经理

  很高兴能为您解答:
  据我查证和了解的资料来看。关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。
  个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。
  商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。
  当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。
  相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。
  申请个人贷款买房，需要满足五个基本要求。
  1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;
  2.个人征信和银行信用信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力;
  3.具有合法的购房合同或协议;
  4.所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易;
  5.能够支付所购房屋的首付款。
  相对于大部分银行本身来说:个体户申请贷款买房和个人贷款买房。这两种贷款里，个人贷款买房这个更容易放款。只要你满足以上五个条件。银行方面基本对你放款了。
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  2018-04-21 15:10 辛国江 客户经理

  申请住房贷款，需要用您所购买的这套房产做抵押，同时您需满足以下条件：1．具有合法有效的身份证明；2． 年龄加贷款年限不得超过70岁。3．具备按时偿还贷款本息的能力。4．经办机构规定的其它条件。 若满足条件，建议您联系经办行申请办理。
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  2018-04-21 15:07 齐新海 客户经理

  您好，请问您贷款的资金用途是什么？准备在哪个城市申请贷款呢？
  您在申请贷款的时候，需要提供一个贷款资金用途证明，是凭您提供的贷款资金用途证明办理，请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理呢？比如您是提供装修合同，就是按装修贷款办理，若您是提供购车合同，就是按汽车贷款办理，请您提供您目前这笔贷款具体的资金用途情况，我帮您确认一下目前招行是否有开通对应的贷款业务好吗？
  如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！
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  2018-04-21 15:04 符胜忠 客户经理

  若是通过我行申请贷款，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
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  2018-04-21 15:01 龙子鹏 客户经理

  若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
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  2018-04-21 14:58 辛国江 客户经理

  您好，若在招行申请贷款，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般最低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！
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  2018-04-21 14:55 赵颐轩 客户经理

  对于工商个体户来说，在遇到资金问题时是可以使用营业执照办理贷款的。，个体工商户营业执照贷款需要符合银行需要满足如下条件：
  1、个体户所经营的项目需要达到一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照。
  2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口。
  3、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水。
  4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。
  5、借款人需要具有良好的个人信用记录。
  6、需要提供担保、抵押或质押。
  办理营业执照贷款的流程如下：
  1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜;
  2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告。
  3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续。
  4、银行向指定的账户发放贷款。