其他回答(共7条)

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  2018-04-21 15:12 龙巧仙 客户经理

  已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。
  依据是《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条规定“重点支持新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房贷款。已经申请办理商业银行住房按揭贷款的可以转个人住房公积金贷款”。第十条第7款还规定“职工在我市购买自住住房，且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款，在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务，需提供原《商品房买卖合同》、商业银行的《借款保证合同》、结清贷款凭证的原件和复印件”。
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  2018-04-21 15:09 龚安静 客户经理

  首先你们要签个协议 如果买房也要贷款，你要把你剩余的贷款还完 取得房子的全部手续，在去交易给你的买家，他拿到房子的房产证在去贷款
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  2018-04-21 15:03 齐智富 客户经理

  卖房子有贷款需要办理转按揭手续，房子首付款收款时间由按揭转移后，银行进行支付。
  转按揭的流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
  6、卖方向买方实际交付房屋；
  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
  转按揭需要的材料：
  原借款人所需资料：
  1、借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、 房地产权证原件；
  3、借款合同（抵押合同）原件；
  4、 一期银行还款对帐单原件；
  5、 还款卡或还款存折复印件；
  6、房屋买卖合同。
  新借款人所需资料：
  1、 借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
  3、借款人婚姻证明复印件；
  4、借款人和参贷人的收入证明；
  5、 首付款收据；
  6、房屋估价报告；
  7、房屋买卖合同；
  8、 如公积金贷款另附公积金帐号；
  9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。
  所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
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  2018-04-21 15:00 宇文献花 客户经理

  2007年买39万房子，首付11万，还有25万向银行贷款，10年还清。 现在提前5年想把剩余的钱一次性付清。会亏多少钱呀？请高手指点。万分感激！！
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  2018-04-21 14:57 符耀精 客户经理

  不知道您是什么地方，我们这里是一年以后可以，现在银行不讲理的地方太多了，我当时办贷款的时候，还硬让我买了七百多块钱的保险。。
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  2018-04-21 14:54 齐新洲 客户经理

  别马上还，现在贷款不好袋，还是慢慢还
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  2018-04-21 14:51 赵骏凯 客户经理

  贷款利率是多少，没有算不了