有人要买我的房子,问我能否配合贷款,请问我...

有人要买我的房子,问我能否配合贷款,请问我应该怎么做不影响我的利利益?
边华涛 来自: 网页 2018-04-21 12:43

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2018-04-21 12:46最佳答案

首付占总房款的比例,就是你在的利益分配占比,其余部分是你合伙人的占比。前提是所有的贷款由你的合伙人负责还清。
比如,房屋总价100万,你首付60%即60万元,其余40万由合伙人办理贷款,假如贷款本金为40万、利息为20万。你与合伙人利益分配比为6:4,贷款利息是合伙人的筹资成本,与你无关,不影响利益分配比例。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-21 13:07 赵飞虎 客户经理

    你的房子的话看你是什么样的房子了,新房可以贷款8成,二手房可以贷款7成还款利息要看你贷款的时间长短,现在5年以上的贷款利率是7.83%,如果是第一套住房的话,可以是申请到优惠贷款利率的,优惠贷款利率是基准利率的85%,你的想法只要是看比拟的收入情况来决定的,只要是看你的每个月的还款金额是否超过你的收入的50%
  • 2018-04-21 13:04 梅金莉 客户经理

    不会,银行贷款与保险账户是各自独立的,不会关联,贷款欠款扣不掉保险红利。保险的利益是属于专属个人权益,不被查封、冻结。你尽可放心。
  • 2018-04-21 13:01 黄真敏 客户经理

    你的意思是贷款和房子在你名下,关于你和你老婆的利益问题?
    信不过的话就签个协议,声明此款与房属于你的父母,你只有所有权没有使用权。
  • 2018-04-21 12:58 齐晓彦 客户经理

    若在招商银行申请个人贷款,目前,招行规定贷款人的年龄需年满18周岁,且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款,可尝试由父母(或一方)作为共同贷款申请人;具体能否办理,建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。
  • 2018-04-21 12:55 赵颖贤 客户经理

    已经下发的贷款,不会调整。而且政策只是最低,具体到个人新贷款几乎没有人能拿到7折优惠。
  • 2018-04-21 12:52 梅金莉 客户经理

    lz放心,想加也加不了的,除非贷款还清,房子在贷款时如果说你已经经结婚才可以加上她的名字作为共有人的,还款中的现在根本不可能加的
  • 2018-04-21 12:49 齐智娟 客户经理

    对你没有关系的 银行只是第三方
    比如你卖给他600000 他用按揭还款 只是用你的房子抵押给银行
    银行给他一笔贷款费 这个钱他就可以给你 房子的实际价格还是600000
    你也没有什么关系的 签字只是确认房子是你的 只是手续上的问题
    我是估价师 有什么不懂可以问问我

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