其他回答(共7条)

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  2018-04-21 12:52 龚孝雄 客户经理

  合理的。
  开发商处于利益和快捷以及放款额度上面首选商业贷款。
  并且公积金贷款是指定银行的，目前是工行和建行。这个两个银行审批时间长，审批过程相对来说复杂点。
  公积金贷款放款时间慢，一般都要在20-40天之间，公积金管理中心是与银行直接挂钩的，对于开发商只能被动而不能主动。
  你可以选择先使用开发商的商业贷款，因为他们用商业贷款可以保证在速度上额度上有把握，一年以后你直接转换为公积金贷款，到银行申请即可。
  希望可以帮到你，开发商的利益是赚取利润的，希望你能理解这一点。
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  2018-04-21 12:49 赵馥洁 客户经理

  那就先不要办理结婚登记啊，等你把房子登记和贷款的事都弄好了，再去办结婚证啊，这样的话应该就能按第一套办。
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  2018-04-21 12:43 赵骆伟 客户经理

  需要你缴纳公积金，并且公积金账户建立一年以上，贷款前六个月连续缴纳公积金并且账户在缴存状态就能贷款
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  2018-04-21 12:40 赵风茹 客户经理

  合理。
  1、大部分改善型住房，由于贷款金额太高，高于当地城市的公积金贷款最高额度，就不能使用公积金贷款了；
  2、开发商在1的情况下，也不愿意使用组合贷款，或者银行不允支持，也是不能使用公积金贷款的；
  3、还有一种情况，就是开发商在各大银行都办不到公积金贷款，就是银行不和开发商签公积金贷款的协议，这种情况下，就只能支持商业贷款。
  另外，40年产权的商业，只能商业贷款。
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  2018-04-21 12:37 齐景国 客户经理

  民用住房是可以用公积金贷款的，但商业用房只能用商业贷款。还有的单位没有申请住房公积金，所以就不能用公积金来贷款还贷了。
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  2018-04-21 12:34 黄盛昌 客户经理

  明知道房产开发商五证不全你为什么还要办理公积金贷款呢？不怕有风险吗？建议买房找五证齐全的开发商开发的楼盘。
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  2018-04-21 12:31 赵颐轩 客户经理

  首先，五证不全的房子建议不要购买。公积金贷款应该没有问题，可以办