其他回答(共7条)

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  2018-04-21 12:21 龚峰景 客户经理

  有下家的首付去还你的贷款，若不够就做转按揭！
  买方也是贷款，和这个没关系，只要他首付够你还贷就可以。
  严格的说是按照第2套，你办的时候可以让银行查查资信！
  没产证有预售合同吧！不然怎么卖？
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  2018-04-21 12:18 黄睿刚 客户经理

  年利率在5%左右。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
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  2018-04-21 12:15 连保军 客户经理

  业务流程：
  1、申请人提出贷款还款申清，递交相关申请资料（贷款合同，房屋地址，贷款人身份证，还贷款账号等）；相关申请材料可直接提交本行营业网点。 （华夏银行灯市口支行）
  2、经本行审批同意的，经办行与借款人约定落实还贷款时间。（最好是华夏银行划账，这样查账快）
  3、贷款结清后，办理抵押登记注销手续。
  这样提前还款就结束了。
  这个时间一般是7天左右。具体要看银行审批还款日子。通常最长时间是一个月。
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  2018-04-21 12:12 赵飞英 客户经理

  您好，如果您是房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款时间限制、是否有违约金、等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

  如果是消费易或者周转易提前还款，可以登录网银办理。
  

  【贷款抵押登记手续、到期续贷、提高额度、打印还款明细或还款计划表、个贷资料借用或领取(包括房产证、合同原件等)、变更贷款还款方式/利率调整方式、贷款抵押能否变更】等贷后业务咨询及办理，需本人携带身份证、一卡通等相关资料到网点柜台办理。(能否代办需联系当地分行确认)
  ①部分城市贷后服务已集中，需联系当地贷后中心办理，请点击:个贷中心查询  查看电话及地址；
  ②若未查到对应城市的贷后中心，则需联系您的贷款经办行办理。

  如您还有疑问，请打开招行主页点击右上角“在线客服”进入咨询。

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  2018-04-21 12:09 连丽艳 客户经理

  组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
  申请方法：
  ① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
  ② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
  ③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
  ④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
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  2018-04-21 12:06 赵顺贵 客户经理

  如果房产还在按揭还款中，没有拿到房产证，是做不了银行房产抵押贷款的。
  做银行房产抵押贷款，必须要拿到房产证后 才能操作
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  2018-04-21 12:00 齐晓彤 客户经理

  你这小米贷款怎么申请的？要什么条件啊？