其他回答(共7条)

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  2018-04-21 12:18 龚子龙 客户经理

  首套二手房首付不得少于50%，但是现在所有二手房不能办按揭贷款。
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  2018-04-21 12:15 龚巧云 客户经理

  1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率
  要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。
  2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，而且贷款利率是上浮10%了。
  3、房本是否满五年：房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。具体计算方式在后面列举
  还有四五项啦，你还是直接去银行问一下比较清楚啦！你自己算也算不来，音乐因为会分很多细小的
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  2018-04-21 12:12 齐明明 客户经理

  买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
  1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
  当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
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  2018-04-21 12:06 齐晓影 客户经理

  是第一套房的话，你买这套二手房房龄不超过5年的话最多能贷到将近7成，就是75万多点，按你的年龄最多能贷25年，75万纯商业贷款基准利率的话月供是5087.51元，需要你的收人证明有1万1以上。
  如果房龄超过5年的话只能贷到6成多了。
  现在银行基准利率是6.55%，但是目前很多银行额度紧张，很多有上浮5%-15%
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  2018-04-21 12:03 赵顺铃 客户经理

  您好，邮储银行现在还没有开通新房贷款的业务，只开通了二手房贷款。主要是因为二手房的产权问题更明晰，而且第一套房子的话首付可以只支付20%，利率可以拿到7折。
  新房和二手房贷款利率都是一样的。
  （年利率%）
  
  一、短期贷款
  六个月（含） 6.48
  六个月至一年（含） 7.29
  
  二、中长期贷款
  一至三年（含） 7.47
  三至五年（含） 7.65
  五年以上 7.83
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  2018-04-21 12:00 齐景宪 客户经理

  南昌二手房，只能贷款50%，按你的情况也就是55万，如果按现在一般情况，利率是7.21，你如果贷款20年，每个月要还4332.08(元)。

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  2018-04-21 11:57 龙宝霞 客户经理

  你这利率太高了吧，现在一般都在5.6%-6.8%之间的。 没这个高吧。 二手房贷款所有银行都可以的。 你这么跟中介讲，就说你要选其它的银行，让中介自个去找其他的。