其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:14 赵飞虹 客户经理

  1、首付完后，公积金个人账户余额可以：在还贷期间，提取或委托划扣（对公积金贷款）用于偿还贷款本息；可以提取账户余额用于提前偿还公积金贷款（个人账户余额不小于1万元）；
  2、因公积金贷款有最高限额规定，两个人共同申请的最高限额大于一个人申请，且两个人的还贷能力大于一个人，也就较易申请到较高贷款额。这是夫妻共同申请和一个人申请的区别。
  3、“这10万就可以自己存在卡上随意使用也可以留着每月还款是这样吗？” ——不是随意使用。公积金使用是有严格规定的。
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  2018-04-21 01:11 车广东 客户经理

  办理了公积金贷款后，本人的住房公积金账户就会被冻结，公积金账户中的存储余额只能提取用于还公积金贷款，在公积金贷款未还清之前不能提取用于其他方面。
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  2018-04-21 01:08 黄盛木 客户经理

  如果我没理解错的话，楼主的意思是问：他拿拥有完全产权的房产找银行办理抵押贷款（不是按揭贷款），能用住房公积金归还这笔贷款吗？？
  
  个人认为：不能用住房公积金还贷。
  
  原因在于：住房公积金提取使用是有严格规定的，只有符合规定的才能给予提取。
  
  据我所知，住房公积金的提取使用仅限于购房、装修等相关事项，，其他用途基本上受限，据说现在全国各地都在酝酿住房公积金多用途方案，但具体方案多数暂未推出或落地，估计落地还得很长一段时间。（例如成都市住房公积金管理规定职工配偶或直系亲属因患重大疾病，导致家庭生活特别困难的，可提取住房公积金）
  
  至于具体规定得参照当地住房公积金管理中心规定。
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  2018-04-21 01:05 管爱娟 客户经理

  在申请公积金贷款未还清之前，公积金只能用于归还贷款，不管是在再次购房、退休还是装修都不能提取。
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  2018-04-21 01:02 齐春敏 客户经理

  　可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。
  一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
  提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
  1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;
  2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
  所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
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  2018-04-21 00:59 符腾丹 客户经理

  装修可以用公积金贷款吗；如果中算已房产（夫妻）肯定是可以用公积金贷款的。。。
  因为国家早就有明文稿规定公积金槿以用自已房产装修，大修、改建、购房贷款，并且夫妻可以共用。
  但只能用于自已的房产（包括夫妻房产），但不能用于父母、兄弟姐妹的房产。
  如果是与父母共同生活的父母房产，只要自已没有其它任何房产也可以用公积金贷款装修。
  （公积金贷款一般是不超过自已公积金数额的 10倍）
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  2018-04-21 00:56 齐昆明 客户经理

  这要看你后面有没有再找工作,有否再交住房公积金,如果没有,是不能用住房公积金贷款购房,但你可以买房后,再把住房公积金提出来还银行贷款只是利息上吃亏,“住房公积金（五年期以上）年利率3.87％,商业贷款（五年期以上）年利率5.85％,商业贷款利率打7折后比住房公积金还高1.98％”,提取住房公积金要求提供的资料如下,购房合同,不动产销售发票,住房公积金提取审请表（回原单位拿）,身份证复印件+存折