按揭房不能更名也不能公证新婚姻法下女方怎么办

婚前男方首付,一直共同还款,只写了男方的名字,结婚前说是按揭房不能更名也不能办理赠予公证,那女方应该怎么做呢
黄盛林 来自: 移动端 2018-04-21 00:50

声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com

2018-04-21 00:53最佳答案

当心猫腻啊妹子。
更名和公证的实质区别是:房产更名后所有权发生转移,而公证不能替代更名,即只办理公证不会发生房产所有权转移的法律效力。
你说的公证有两种情况:1.遗嘱公证,立遗嘱人有权再通过公证的方式变更、撤销原遗嘱,也可以通过将房子转让给其他人的方式是遗嘱的内容失去实际意义;2.赠与公证,在公证后,虽然赠与人不能撤销公证,但如果没有及时更名,赠与人实际上是可以把房产再转让给不知情的第三人。如果发生这种情况,受赠与人只能向赠与人索赔,无权向第三人主张房产的权利。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-21 01:14 齐智善 客户经理

    不用公证!新婚姻法婚前也不是共同的!有时间证明!公证更佳
  • 2018-04-21 01:11 黄益民 客户经理

    呵呵...新婚姻法的相关问题,楼主看下这个帖子吧,里边谈到很多现实情况和问题,希望能对你有所帮助。
    百度一下:新婚姻法买房注意事项
  • 2018-04-21 01:08 齐昆明 客户经理

    婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。保存好证明该财产属于婚前财产的证据,以绝后患。
  • 2018-04-21 01:05 连丽萍 客户经理

    直接加名字就是了,何必去公证?
    按揭的房子可以加名字
    带着结婚证先到贷款的银行开证明,再到房产局去办就可以了
  • 2018-04-21 01:02 龙巧仙 客户经理

    公证就不能反悔了,
  • 2018-04-21 00:59 黄睿哲 客户经理

    经过公证的婚前协议是不能凌驾于新婚姻法之上
    但新婚姻法支持并保护经过公证的婚前协议.如同你补充描述虽然房产是男方婚前购买产权写男方名字,但是男方如果自愿签订协议并且经过公证处公证。该协议是受到法律保护,一旦诉讼离婚,法院会认可该协议的法律效力并给予保护
  • 2018-04-21 00:56 齐景娥 客户经理

    2013年出台的新婚姻法,男友婚前买的房子是需要结婚前公证,
    保证女方的得奖

相关百科精选

  • 众安在线财... 由阿里巴巴的马云、中国平安的...

  • 太阳联合保险(中国)有限公司 太阳联合保险(中国)有限公司是英国RSA保险集团(前皇家太阳联合)的全资子公司。RSA保险集团早在1853年就曾经在中国开展保险业务。继2007年成立全资子公司-太阳联合保险(中国)有限公司之后,我们于2009年10月在中