其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:13 龚崇松 客户经理

  没有丧失债权。信用社包括银行都有对自己贷款的催要权利。并且不以时间的推移而丧失。现在您的贷款应该已经处于不良贷款，银行如果正在抓贷款不良率的工作，就有可能对你进行催要。
  你说的不太详细。当时你父亲贷款的方式是什么，是抵押？还是保证？
  如果是抵押，银行可以通过起诉等方式对你进行债务催收。如果是保证，保证人要承担连带责任。
  一般银行不会对小额贷款用诉讼的方式解决，成本高。所以这种情况你可以不用担心，这么长时间的贷款已经在不良贷款里了。每年银行都会对时间长的不良贷款自行消化。不过你父亲的信用记录肯定在中国人民银行的征信系统里留下不良记录了。以后如果再想贷款的话就不容易了，因为每家银行在放款的时候都会查询当地人民银行的征信系统，如果有不良贷款记录，就不会款给你。
  本人在银行工作，根据自己的经验给了你这些。不知道有没有用。
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  2018-04-21 01:10 龚小花 客户经理

  首先，这个逾期上征信了。这时候最忌讳的就是销卡，你现在需要用好卡，3-5年会消失。对于贷款的话，会有点点影响，因为你有逾期，卡得严格的你贷款会受影响，不过呢，对于大多银行你还是可以贷款，需要提供一些 非恶意逾期证明，或者写保证书，剩下的日子，你需要持续用好这个卡，最后祝你顺利贷款！
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  2018-04-21 01:04 桑风月 客户经理

  1）一般银行是认房不认贷的。就是说无论你是全额付款还是贷款的都算二套房
  2）不过可能根据地方不一样政策也会不一样。
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  2018-04-21 01:01 赵骏凯 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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  2018-04-21 00:58 齐旭明 客户经理

  九九年的房子 如果是普宅的话 房本满五年 没有营业税 第一套房可贷款七成 那就是首付30% (150000) 可以纯公积金贷款
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  2018-04-21 00:55 龚宇飞 客户经理

  现在有一个问题，就是你与你父亲共同拥有的这套房子当初是全款买的还是贷款，如果是全款买的，那前面那此回答的综合就能搞定了。如果你是贷款的。那不管你的房子怎么卖，怎么过户，再用你的父亲的名字买房，也只能算第二套。
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  2018-04-21 00:52 龚家逵 客户经理

  各个地方的情况会有点不同，但是都会根据你的贷款类型来决定是在基准利率上上浮还是下调，对于房子，会根据这是你买的第几套房子来决定贷款利率。政策上规定如果是第二套房子首付4成，贷款利率上浮10%，但是有的银行还是会有相应折扣，第一套则可以享受利率七折优惠。你最好还是弄清楚当地的银行利率，不同银行可能也有点区别。