其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 01:05 赵颐轩 客户经理

  担保条件
  根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
  具有城镇常住户口或有效居留身份。
  具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  具有购买住房的合同或协议；
  在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
  担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
  申请担保人需要准备以下材料：
  申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
  担保人的权利：
  可持有一份担保合约及其他有关证件。
  只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
  可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。担保人通常收到致给借款人的催债副本。
  可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
  除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
  金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
  担保人的责任：
  依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。
  《担保法》第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
  第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
• 

  2018-04-21 01:02 黄登盛 客户经理

  您好 建设银行最新个体商户信用贷款 项目已经启动
  需要营业执照，纳税证明等信用资料
  我是北京格莱曼国际贷款机构的。
  首先说 您从银行贷款审核比较严格 不容易贷到款
  贷款机构作为担保机构与银行有很好的合作基础 使客户贷款更容易
  有兴趣可以联系我 电话为用户名
• 

  2018-04-21 00:59 连亚玉 客户经理

  1.是否可以重新补办身份证？若否该怎么办？
  可以，最好还是用你压的，否则越来越麻烦。
  2.那人实际贷款目的与原目的不符，尚不知能否如期还款，我是在不知情的情况下给他作的担保，现在我该怎么办？
  过程不会管的，你担保了，肯定要负责。
  3.贷款之前那人和我还有另外两人写了份证明，证明我跟那人的债务没有任何关系。不知这证明是否合法有效？
  这个是有效的，但是仅限于你和还款人的关系。你出示这个证明担保公司不会认的，你和担保公司的关系是做的贷款担保，一笔是一笔。
  4.若还款期后那人和我都没能力还款，我会怎么样？会不会坐牢？
  不会，但是会被追债，因为你也有还款义务。
  5.贷款公司留下了那人的身份证和户口本还有我的身份证。这样做是否合法？若不合法，我的担保责任是否也是无效的？
  身份证不能被任何单位扣押，这不合法。但是不影响你承担担保责任，这是两码事情。
  6.贷款公司若追不回款，会不会危害我和家人？（不像是正规公司）
  这要看什么贷款公司了，大部分会，毕竟做这个没有点背景的很少。只有银行讲法律（但是有时候也会外包给其他公司追帐）
  7.欺骗贷款公司作担保会不会负法律责任和其他责任？
  会，你都说是欺骗的，指望不负责，不可能吧。
  8.这件事会不会影响我的商业信誉？（贷款公司的数据和正规银行的数据是互通的吗？）
  也是要看什么担保公司了，大部分不会，因为他们没有正规资质。
  正规贷款公司注册资金起码要上亿，你看看你贷的公司像不像，不像你就要小心了。
• 

  2018-04-21 00:56 龚峻梅 客户经理

  我是北京建豪律师事务所主任、法学博士周雷，经过分析：担保人是要承担责任的。祝你顺利。
• 

  2018-04-21 00:53 连保军 客户经理

  说实话，这个贷款各个地方不同的银行，要求都有所不同，至少你得有抵押，或者政策对扶植农业方面有宽松政策，你是否符合这一条，所以你只能咨询当地的银行，举例在农村信用贷款：
  就你提出的问题来看首先你要有明白贷款都有什么种类，就种类而言可分为信用贷款和保证贷款，在农村信用社里就信用贷款而言只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，但额度相对较低，不会很高，不知道你那边的授信额度会是多少，首先把自己的及配偶，如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明，的身份证，户口本，准备好，然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请，信贷员会进行贷前调查，调查的内容一般有借款人的生产经营项目，借款人是不是本地区的长住人口，借款人的民事行为能力，收入，支出，借款用途，借款数额，以往人个人信誉记录，家庭情况等等，如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件，那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了，保证贷款在农村信用社里有，农户联保贷款，农户抵押贷款，工职人员担保贷款，以及质押贷款，还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个，因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务，还要为 其他联保小组成员做担保，很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产，拿到信用社做抵押，如果自己没有也可以向亲属朋友借，但是民房住宅除外，不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的，比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万，而且手续相对要繁锁，附加费用也很高，质押贷款就是用自己或借来的存折，或股金拿到信用社做为抵押的办理方式，这种贷款的好处是利率一般较低，而且信贷员不会做太多的贷前调查，但是如果能借到存折，应该也能借到钱，工职人员担保贷款，就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款，我个人建议你选这个，但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保，而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员，这种贷款，办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高，信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款，借款人和出质人，以及担保人都要准备好身份证户口本，而且要夫妻双方的，办里时上述人一定要全部到齐。
• 

  2018-04-21 00:47 赵马元 客户经理

  房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。
• 

  2018-04-21 00:44 梅金荣 客户经理

  拿着别人的身份证复印件能不能贷款，我不知道。都是一旦贷款成功，担保责任肯定是卸不掉了。