其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 01:02 齐春怡 客户经理

  任何贷款都是只审核贷款当时的资信，以为只要按时还款，不会考虑工作变动。公积金也是一样的，即使以后都不缴纳也不影响已经发生的贷款。
• 

  2018-04-21 00:59 贾黎黎 客户经理

  通常情况下，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
  比如，天津、河北、安徽等地就发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
  公积金贷款买房后断交对贷款的影响主要表现在以下两个方面：
  第一，公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替缴纳公积金。
  总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
  第二，对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
• 

  2018-04-21 00:56 齐晓彦 客户经理

  1. 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  2. 已使用公积金成功办理出贷款的，只要保证每月都能按时、足额的还月供就没有问题，即使以后失业，换工作都是没有影响的！

• 

  2018-04-21 00:53 米国连 客户经理

  地区管理或许有差异，按照规定来说基数的多少是要影响贷款数额的。但是也有余地，银行需要考虑你个人收入和你工作的性质来决定。我们是前年办的贷款，当时公积金缴纳的数额和基数都和你差不多，同样也贷款20万，银行仅仅和我要了工资证明就给我办理了。我的工作合同是34年，可能也和这个有关系。建议你去公积金管理中心详细咨询一下，提个申请试试。夫妻收入，父母收入都可以捆绑在一起贷款，多咨询几种方式，我想应该没问题的。
• 

  2018-04-21 00:50 齐明星 客户经理

  您好，依据您的描述，您确保每月按时还款，不造成逾期，对您的公积金贷款没有影响。更多问题请详询公积金热线12329。

• 

  2018-04-21 00:47 齐新潮 客户经理

  公积金断缴一个月，会影响申请住房公积金贷款。
  如果中断的月份已经成功补缴，申请贷款时提供单位说明及其相关证明材料，由贷款业务部门审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。
• 

  2018-04-21 00:44 黄益泉 客户经理

  问题一，你在申请时跳槽，银行可能会核实你的单位你是否是在岗，不过一般情况下银行不会查的那么细，但可能性也挺高，如果在核实情况时发现你已经脱岗，那么会影响审批结果。如果贷款下来了，不影响你的还贷款，但是公积金的补助就没有了。问题二，个人不能补缴，必须有单位落户才可以，新公司可以为你补半年之内的公积金，但在你入职新公司之前的部分需要你自费。问题三，第一套房在没有使用公积金贷款或者贷款已经完全还清的前提下，可以使用，但是第二套房需要缴纳首付款的百分之70。如果第一套房子贷款为缴清，那么连普通贷款都无法申请，更别说公积金了。