其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:01 齐晓影 客户经理

  您好！2017年上海公积金贷款额度是多少？最新政策是2016年11月28日发布的。首套房按照原政策执行，家庭最高贷款额度为100万元（个人50万元），有补充公积金的为120万元（个人60万元）。认定为第二套住房的，家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万元），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万元）。谢谢阅读！
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  2018-04-21 00:58 齐晓彦 客户经理

  公积金贷款额度是按公积金缴存比例来计算的，和你工资多少没关系，如果按最低标准缴存，那么认定你的工资收入只有2000元，而不是4000元。如果想提高公积金贷款额度和公司协商帮你多交一点，如果不同意，你可以自费缴存公司出的一部分，联系3个月后去办理贷款就按你现在的算了，满意请采纳
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  2018-04-21 00:55 齐新海 客户经理

  公积金能贷款多少不在于公积金缴纳时间长短。只要缴存一年就有贷款资格。
  要综合您的收入、抵押的价值、还款能力来计算。具体请到当地住房公积金管理中心咨询。
  住房公积金个人住房贷款额度：
  1、购买商品房和经济适用住房的其贷款额度不超过所购住房款的70%；
  2、以房产或其它财产作为抵押的，其贷款额度不超过抵押现值的70%；
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  2018-04-21 00:52 车广东 客户经理

  能贷多少要根据你的公积金的账户总额，是否是新房还是二首房等条件来评估你的贷款额度，你可以到你缴费的公积金管理部窗口查询一下，不收费的，很快捷！
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  2018-04-21 00:49 黄盛松 客户经理

  住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。
  首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
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  2018-04-21 00:46 赵马元 客户经理

  亿房小帮手为您提供的答案 您好，计算组合贷款额度需先根据银行贷款政策计算出最高贷款额，即该笔业务的最高贷款额;再根据公积金贷款政策计算出最高贷款额，即该笔业务公积金最高贷款额;这两数的差即该笔业务商业贷款部分的贷款额。 1.商业贷款额及期限的确定: 普通住房:140平米以内的最高贷(合同价格和评估价格中的孰低值)的8成，最长贷30年;贷款期限+楼龄
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  2018-04-21 00:43 龚家贱 客户经理

  住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:
  贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年)
  还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。
  如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成:
  借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式:
  200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
  根据以上计算(按你未婚计算)，如果你贷款20万元，至少要贷12.35年(约12年零4个月)，如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
  说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。