其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:56 齐晓彦 客户经理

  可以的
  公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
  申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
  交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
  本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
  有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
  有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
  同意办理置业担保或抵押物财产保险；
  同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
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  2018-04-21 00:53 龚子龙 客户经理

  若你在拉萨上班，同时在拉萨缴纳公积金，需要回到成都使用公积金贷款购房，则需要你户口为成都才可以。若你符合条件，在拉萨打印你的公积金缴存记录，拿回成都即可。
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  2018-04-21 00:50 赵风莉 客户经理

  1、“申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金。”
  这个一年是怎么计算的？是从入职的那一天计算的，还是从公司单位缴纳公积金的那一天开始计算的？例如个人5月入职，公司也是5月开始扣除公积金，但是有可能公司六七月才开始缴纳5月份的公积金。这样的话是第二年5月就可以办贷款，还是需要等到六七月？
  应该是5月开始可以贷款．
  2、公积金贷款的额度是多少？
  查了很多资料，显示为最高额度为40万？这个准备吗？如果购买一套房70万，那么贷款额度可不可以像商贷那样贷7成付3成，也就是贷49万？
  40万是最高限，实际上要低于40万，因为要根据你的公积金余额，还款能力，贷款期限等重新计算贷款额度的．最后取最小值．
  3、成都公积金贷款条件
  （1）公积金是成都本地缴纳的，但是户口在本省，不在成都市这样公积金贷款成立吗？
  成立．
  （2）贷款公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）=住房公积金贷款可贷额度。
  那么这个“个人月缴存额”是指个人每个月工资里面扣的那一部分，还是加上了公司为自己缴纳的那一部分？因为公积金应该都是扣多少，公司就要为自己缴纳多少，是双倍的。
  是指公司和个人之和．
  （3）如果要用公积金贷款最高额度有什么条件呢？比如个人每个月扣除缴纳的公积金为350元，公司为自己缴纳350元，共计700元。那么满一年之后缴纳的费用总和应该是8400元。那么这样的条件可以贷款到最高额度吗？不然最高能贷到多少？
  这只是一个贷款额度计算：350／12％*12*0.45*20=315000元。这就是你的一个最高贷款额．你可以最高贷31．5万元。
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  2018-04-21 00:47 连书耀 客户经理

  1、在成都如果要使用公积金贷款买房，公积金需要连续缴纳12个月才行，中途允许断1-2个月，缴满12个月就可以使用公积金了。
  
  2、成都当前允许一套房最多贷款40万。去年7月开始，成都开始以缴存基数确定收入，大部分人贷款额度锐减。若你每月自己缴纳200元，比例为6%的话，20年可贷26万，25年可贷30万，30年可贷33万，若你比例高于6%，那么贷款额度将更少。
  
  3、公积金贷款申请下来后，可以不需要再缴公积金的，没影响。
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  2018-04-21 00:41 齐敬甲 客户经理

  根据成都市最新公积金管理规定,若你再成都缴纳,需要在遂宁贷款买房,需要你户籍为遂宁的才可以,若不是,建议你先变更户籍。
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  2018-04-21 00:38 齐春影 客户经理

  在成都以下几种情况可以申请公积金贷款：一是本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内；二是本人是成都户口，公积金缴纳在异地；第三，外地户口，但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。如果是异地户口，又是异地公积金，这种情况暂时不能在成都用公积金买房。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2018-04-21 00:35 齐显尼 客户经理

  您好，当然可以的。买房需要满足三个条件：
  贷款对象应当符合以下3个条件：
  1)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
  2)配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
  3)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入。
  如果之前在南充买的公积金，可以转移到成都，再在成都正常缴存6个月就可以申请住房公积金贷款
  希望您能采纳