其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:52 黎皇兴 客户经理

  可以的，北京市公积金在滨州市贷款，这种情况属于异地公积金贷款。

  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

  1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

  2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

  4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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  2018-04-21 00:49 齐新玉 客户经理

  不能。北京暂不支持异地贷款。但是在滨州买房后，可以支取北京的住房公积金。
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  2018-04-21 00:46 赵香汝 客户经理

  首先，你的房子合同都签约了了，走到什么程度了，去银行签约没有，如果只是合同签约了，就等银行按揭的话，可以转到办理公积金贷款，这个时候要看着个开发商愿意给你这样做不，如果他们不给你做，那就要自己去办理了，如果他们说可以那事情好办了，直接拿上合同去公积金管理中心办理，我们这边一般都是建设银行里办理，有专门的公积金办理部门。这里面如果开发商给公积金贷款银行有业务来往，你就可以很顺利了，如果他们小区用公积金贷款的客户少，估计他们都不愿意去直接给公积金贷款银行合作，那你就要麻烦些，但还是能用的就是你要选择，担保，和第三方担保的方式去贷款了，担保就是找公务员的朋友为你担保，第三方担保就是找担保公司为你担保，但你必须交钱给别人，别人才给你担保要多交几千块的。
  假如，你的贷款都签约了，都开始月供了，这个时候转那估计是不行了，因为我不知道你是哪个行的商业贷款，一般公积金贷款都在建设银行办理，如果你不在同行那估计有些难度，但不排除你认识人，这事情你可以咨询下公积金贷款办事处，如果可以他们会给你说怎么走手续，如果不行就不行了。
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  2018-04-21 00:43 赵骥万 客户经理

  公积金贷款不合算，不过滨州的房价刚刚好，不如给父母买套二手房，70左右的，18万就能拿下来。如果评估公司有关系，可以0首付就能拿下来。要不就把你父母接过去吧
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  2018-04-21 00:40 齐景宪 客户经理

  滨州首套房是商贷二套房公积金首付比例必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
  需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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  2018-04-21 00:37 龚岩琳 客户经理

  完全可以 现在第一套房的界定还是认贷不认房 可以用公积金 首付最低3成 利率应该是下浮15%
  但是公积金是最多30万30年 不要忽略了 也就是说六十万的房子 你如果用公积金的话最多就能贷30万 首付必须大于等于30万 不知道现在可不可以组合贷款了 你可以去售楼处问一下
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  2018-04-21 00:34 车广伟 客户经理

  可以啊，第一套房子没有贷款的，可以享受最低利率，和最低的首付的，就像你买第一套房子一样的！当然也可以用公积金贷款的