其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:53 龚小花 客户经理

  年底房贷收紧，部分银行贷款利率上调，可以明年再申请 个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金
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  2018-04-21 00:47 连俊勤 客户经理

  银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
  银行贷款利率
  贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
  2011银行买房贷款利率调整如下：
  项目
  年利率%
  一、短期贷款
  六个月以内（含）
  5.35
  六个月至一年（含）
  5.81
  二、中长期贷款
  一至三年（含）
  5.85
  三至五年（含）
  6.20
  五年以上
  6.35
  三、贴现
  以再贴现利率为下限加点确定
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  项目
  年利率%
  一、短期贷款
  六个月以内（含）
  5.60
  六个月至一年（含）
  6.06
  二、中长期贷款
  一至三年（含）
  6.10
  三至五年（含）
  6.45
  五年以上
  6.60
  三、贴现
  以再贴现利率为下限加点确定
  公积金贷款利率
  根据[1] 《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
  一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
  二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。
  三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
  住房公积金存贷款利率调整表
  单位：年利率%
  项 目
  调整前利率
  调整后利率
  一、个人住房公积金存款
  当年缴存
  0.50
  0.50
  上年结转
  2.85
  3.10
  二、个人住房公积金贷款
  五年以下（含五年）
  4.20
  4.45
  五年以上
  4.70
  4.90
  三、试点项目贷款
  按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
  同前
  
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  2018-04-21 00:44 赵颐轩 客户经理

  已经贷款买房的，按原贷款合同约定的利率不变，以后利率调整没有影响。
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  2018-04-21 00:41 符胜忠 客户经理

  这么给你算吧，36万，你现在要是按正常的话，也就是基准利率，等额本息，贷款20年，每个月还款是2801.88元。要是上浮百分之三十的话，每个月还款为3277.44.这样你就更直观了吧！！
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  2018-04-21 00:38 边华涛 客户经理

  你好！
  基准利率为5.94%。
  房屋抵押贷款一般利率上浮10%，年利率为6.534%。
  上浮10%-30%，是在银行的政策范围之内。如上浮20%，也是正常的浮动范围之内。
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  2018-04-21 00:35 齐星星 客户经理

  有两种还款方式，等额本金或等额本息
  你首次买房要根据你那阶段，贷款利率结合算。按央行4月6日上调存贷款基准利率算，等额本息算，每月还2290.02(元)，共549604.46。
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  2018-04-21 00:32 黄生龙 客户经理

  建设银行贷款买房的利率上调了百分之二十，是响应现在的房地产调控政策，现在银行的贷款额度也比较紧张，上浮利率有利于提高收益。