其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:46 黄盛洁 客户经理

  公积金贷款还没还完，可以用商业按揭贷款买第二套房。
  商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
  商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：
  一是参加住房储蓄的居民;
  二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
  商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
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  2018-04-21 00:43 赵驰北 客户经理

  1、如果你第一套住房是用的商业贷款，那么第二套是可以用公积金贷款的； 2、如果你第一套住房用的是公积金贷款，第二套就不能再用了； 3、退休人员不能申请商业按揭贷款的。但如果退休人员男不满60岁，女不满55岁，也可以开个假的收入证明进行贷款，但贷款的年限只能按60或55减现在的年龄。
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  2018-04-21 00:40 车小霞 客户经理

  可以用来还二套房贷吧，自己的钱买房怎么可能有问题？不过好像二套房不能公积金贷款了，只能找普通商业银行贷款
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  2018-04-21 00:37 齐星星 客户经理

  1：在已经还完第一套房产后，可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子（前提是第一套房子面积不超标，如果超标则只能使用商业贷款）
  2：如果贷款没还完，则第二套房子也可以两人贷款，但是只能使用商业贷款。
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  2018-04-21 00:34 齐晓影 客户经理

  第二套房可以用公积金贷款，但已经算是第二套了，利息会提高！说的第二套是第二套房产，并不是说第二套贷款的房产！
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  2018-04-21 00:31 黄真强 客户经理

  不可以的。只有你把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。如果你对象有公积金的话可以用你对象的公积金进行购买！
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  2018-04-21 00:28 辛培剐 客户经理

  我刚工作4年，公积金共可以贷款40万，第一套房用公积金贷款了30万，至今还没还清，第二套房想继续用公积金贷款10万，可以吗？
  
  肯定不行。
  因为公积金贷款的条件之一就是没有公积金贷款。里已经有了公积金贷款，还清前是不能再贷款的。