苏州园区房子款哪家银行利息低
苏州工业园区房子款哪家银行利息低,需要50万,急用
齐晗希
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2018-04-21 00:23
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2018-04-21 00:38最佳答案
首先前提:苏州园区公积金不发放贷款,贷款请咨询银行(这里的银行是指公积金中心指定的一些银行。苏州园区通常所说的公积金贷款其实是指:在指定银行里的商业贷款,只不过可以用公积金普通帐户里的钱摊还贷款而已)
会员若符合《园区公积金住房保障实施细则》第五条规定的,购买园区住宅商品房,可申请动用其普通专户存款支付购房款,还可申请动用普通专户存款按月摊还其购买园区住宅商品房的银行贷款。
回答:
1、你是否可以贷款40万,要看你具体情况,和你贷款时间、具体收入是挂钩的。举个例子说吧。你开贷款的收入证明为税后收入:3000-公积金-税=2323元,那么这2323元必须超过你贷款后每月还款额的2倍以上银行才会批!!明白么? 如果反过来举例解释就是:40万贷款,分30年还清,按照你第一次买房享受银行利率7折(现在是4.158)优惠的话,而且如果你采用银行等额还息的方式(就是每个月你都还相同的金额),每月要还1946元!!就是说,你的收入证明必须是你每月还款额度的两倍以上银行才能批!即:1946*2=3892元!!就是你税后的收入证明必须超过3892元才能贷下来40万!当然我这种解释是建立在你的信用等级良好、采用了银行的等额还息方式、30年贷款时间的基础上。
如果你自己想更换一下还款方式和贷款时间的话,你自己在网上查询银行的贷款计算器就可以了,很简单。顺便增加一句:银行之间有些规定是不同的,比如中国银行就规定你如果买的是二手房,那么你的贷款时间不能超过30年!就是说,你买的二手房子如果是房龄2年的,那么你的贷款时间最多就是30-2=28年!!
2、你的问法有点问题。具体是这样的,你的1.5万公积金存款可以用来一次性提取还贷款。手续也不是很麻烦。
3、你以后每个月的公积金可以用来直接还当月房子贷款,不足部分你再掏现金好了。
4、结婚(领证)前,你女朋友的公积金不可以参与还款。但是如果你们结婚以后可以。手续也简单的。
最后,按照你们现在的收入水平考虑,适合你们的办法是,你和你女朋友先领结婚证,然后共同还款,因为你们俩的收入证明合起来只要超过你们每月的还款额度两倍就成了。何况,先领证,你们夫妻就可以直接参与公积金还款了。好处就是,贷款也顺利,公积金还款也顺利。
会员若符合《园区公积金住房保障实施细则》第五条规定的,购买园区住宅商品房,可申请动用其普通专户存款支付购房款,还可申请动用普通专户存款按月摊还其购买园区住宅商品房的银行贷款。
回答:
1、你是否可以贷款40万,要看你具体情况,和你贷款时间、具体收入是挂钩的。举个例子说吧。你开贷款的收入证明为税后收入:3000-公积金-税=2323元,那么这2323元必须超过你贷款后每月还款额的2倍以上银行才会批!!明白么? 如果反过来举例解释就是:40万贷款,分30年还清,按照你第一次买房享受银行利率7折(现在是4.158)优惠的话,而且如果你采用银行等额还息的方式(就是每个月你都还相同的金额),每月要还1946元!!就是说,你的收入证明必须是你每月还款额度的两倍以上银行才能批!即:1946*2=3892元!!就是你税后的收入证明必须超过3892元才能贷下来40万!当然我这种解释是建立在你的信用等级良好、采用了银行的等额还息方式、30年贷款时间的基础上。
如果你自己想更换一下还款方式和贷款时间的话,你自己在网上查询银行的贷款计算器就可以了,很简单。顺便增加一句:银行之间有些规定是不同的,比如中国银行就规定你如果买的是二手房,那么你的贷款时间不能超过30年!就是说,你买的二手房子如果是房龄2年的,那么你的贷款时间最多就是30-2=28年!!
2、你的问法有点问题。具体是这样的,你的1.5万公积金存款可以用来一次性提取还贷款。手续也不是很麻烦。
3、你以后每个月的公积金可以用来直接还当月房子贷款,不足部分你再掏现金好了。
4、结婚(领证)前,你女朋友的公积金不可以参与还款。但是如果你们结婚以后可以。手续也简单的。
最后,按照你们现在的收入水平考虑,适合你们的办法是,你和你女朋友先领结婚证,然后共同还款,因为你们俩的收入证明合起来只要超过你们每月的还款额度两倍就成了。何况,先领证,你们夫妻就可以直接参与公积金还款了。好处就是,贷款也顺利,公积金还款也顺利。
其他回答(共7条)
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2018-04-21 00:47 龚小芝 客户经理
银行3到8厘,看你拿啥贷,一般都要房子抵押 -
2018-04-21 00:44 齐显峰 客户经理
国银行苏州跨塘支行地址:苏州工业园区跨塘镇汇隆街16号 (215107)
中国银行苏州工业园区支行地址:苏华路8号中银惠龙大厦
电话:(0512)67481069
中国银行苏州万杨香樟支行地址:苏州工业园区万杨香樟公寓会所1楼 (215021)
中国银行苏州娄葑支行地址:工业园区通园路398号
电话:(0512)62523553
中行工业园区支行地址:苏华路8号中银惠龙大厦
电话:(0512)67481069
中国银行苏州娄葑支行地址:苏州工业园区通园路28号 (215006)
中国银行地址:苏州工业园区旺敦路188号建屋大厦101,201室 (215021) -
2018-04-21 00:41 樊振生 客户经理
苏州工业园区支行 苏州市工业园区苏华路1号 (0512)67628186
苏州工业园区支行营业部 苏州市工业园区苏华路1号 (0512)67628185
苏州东港分理处 苏州市东港新村44幢 (0512)67264238
苏州东湖大郡分理处 苏州工业园区星湖街邻里中心湖东大厦z105、z106室 (0512)62588660
苏州东环南路分理处 苏州市东环南路288—1号 (0512)65976615
苏州通园分理处 苏州市南摆宴街56号 (0512)62886801
苏州唯亭分理处 苏州工业园区唯亭镇娄江路93号 (0512)62741601
苏州馨都广场分理处 苏州市馨都广场A座01-01号 (0512)67617803
苏州星湖支行 园区星湖街翠园路181号商旅大厦101201 (0512)62895588
苏州星湖支行营业部 园区星湖街翠园路181号商旅大厦101 (0512)62818066
苏州研究生城分理处 苏州工业园区研究生城 (0512)65475889 -
2018-04-21 00:35 梅金荣 客户经理
苏州无抵押贷款 无需任何抵押和担保,银行受理,银行放款 放贷额度:1-30万 贷款地区:苏州及其五县一市 贷款期限:12期,24期,36期 申请人基本条件 A、21—55周岁 B、在苏州五县一市居住或工作半年以上 C、有稳定的工作及收入(现单位工作6个月以上或自营企业1年以上) D、有良好的信用记录(有信用卡,或者有车贷或房贷,还款记录良好) 贷款需提供的基本资料 一、上班族(月薪2000元以上即可) 1、身份证明文件:身份证 2、工作证明文件:我司提供模板 3、收入证明:最近3个月银行代发工资流水或能代表个人近3个月收入水平的银行流水(银行柜台打印) 4、住址证明:个人住所最近一期租赁合同及水电费单,有房者需提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录 二、个体、私营企业主 (近六个月银行流水平均2万以上即可) 1、身份证 2、营业执照 3、最近半年对公及个人银行账户流水(银行柜台打印) 4、经营场所租赁合同,最近一个月的租金收据或发票 5、个人住所最近一期租赁合同及租金收据和水电费单, 6.有房者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录 注:以上所有材料只收取复印件 资料齐全,3天左右到帐,手续正规合法,无需抵押、无需担保、贷款额高、申请方便、手续简单、即时到款、还款灵活,门槛低。 温馨提示:贷款就要找正规金融机 详询我的用户名 -
2018-04-21 00:32 齐新洲 客户经理
证大财富办理贷款!额度1-50万!条件是
无需任何抵押和担保,无需任何费用,正规银行受理,最快2个工作日内放款,额度为1--30万元,让您贷款更轻松,时刻享受轻松生活!
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放贷额度:1-30万
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A、年龄在21—55周岁,具有中国国籍(不含港澳台居民)
B、在苏州生活或工作(包括苏州下属5县市),户籍不限
C、在现单位工作满6个月,月收入2500元以上;若是私营业主,则营业执照满一年; D、在银行有过信用记录(比如用过信用卡或有过有车贷或房贷者)
*上班人士需要的资料*
身份证+工作证明+最近6个月的银行流水+住址证明;
**企业法人或股东需要的资料**
身份证+营业执照+最近6个月的银行流水+住址证明;
有房产者需要的资料: 身份证+房产资料+住址证明
温馨提示:
1、以上所有材料只收取复印件
2、贷款就要找正规金融机构,不管以何种名义,只要是向客户收钱的,请谨防受骗! 3、良好的信用记录,禁造假现象,所需资料个人信息须真实有效!
如若您还有疑问请打我的电话,用户名就是电话号码! -
2018-04-21 00:29 符腾丹 客户经理
中国银行苏州馨都广场支行 地址:苏州工业园区馨都广场1A座01-02单元
中国银行苏州娄葑支行 地址:苏州工业园区通园路28号地图或指引
中国银行苏州跨塘支行 地址:苏州工业园区跨塘镇汇隆街16号
中国银行苏州苏春工业坊支行 地址:苏州工业园区苏春工业坊服务中心一楼103室
中国银行苏州万杨香樟支行 地址:苏州工业园区万杨香樟公寓会所1楼
中国银行苏州斜塘支行 地址:苏州工业园区娄葑东莲葑路西联丰广场B幢1109号
中国银行苏州园区行政中心支行 地址:苏州工业园区旺敦路188号建屋大厦101、201室
你看看哪家靠的近吧。 -
2018-04-21 00:26 齐晓姝 客户经理
苏州能办理房子抵押贷款的银行很多,利率和额度以及还款年限都不相同,做哪家银行还是看你的具体情况的,有不清楚问我就好
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