其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:47 黄睿刚 客户经理

  按揭买房合同上是两个人的名字，办房产证肯定是不可以是一个人名字的；因为办理房产证是按购房合同上名字办理的。。。
  并且还是按揭贷款房，还需要和银行同意后，才能用其办法更变名字。(从新修改按揭合同)
  如果银行同意后，还需要与开发商沟通，将原购房合同名字修改为一个人名字，这样办理房产证就是一个名字了。
  如果不修改合同，不经银行同意。只有将贷款还清后，收回房产证再去办理去名
• 

  2018-04-21 00:44 赵马元 客户经理

  楼上不一定对,按揭房也可以是期房,也就是还没有造好的房子或是没有竣工验收的房子,当然办不到产权证.如果是现房按揭,那不存在房款未付清的情况,你付了首付,其它已按揭付清,就可以办理产权证,也就可以办户口了.
  没有产权证就不能办户口.
• 

  2018-04-21 00:41 辛培兵 客户经理

  身有半年卡办吗
• 

  2018-04-21 00:35 龚宇飞 客户经理

  要想贷长点就卖给自家人，办按揭可贷30年。
• 

  2018-04-21 00:32 齐文瑞 客户经理

  房子在按揭，房产证没有办下来，也是有可能的，很正常。如果现在可以办理房产证，最好先把产证办理了，然后，再把贷款的余款结清后，解押出来房本，在办理过户手续。
• 

  2018-04-21 00:29 辛培军 客户经理

  只要有房产证和土地使用证，就可以办理抵押贷款。 追问： 百度搜索结果说农村民房不能，能给予具体答案吗？ 追问： 是《集体土地使用证》不能？ 回答： 因为农村的房子宅基地属集体所有，是不能办房产证和土地使用证，你的证是从哪里来的，不知道。没有双证的房子是不能办理抵押贷款的。 追问： 大概是九几年的时候，房产局的人到农村挨家办理的，还是手填写的方式办理的，以前我父亲的房子，后来给我做婚房了。那时候的农村人也没有想着去办《房产证》《集体土地使用证》可能那时候是政策刚刚实行，他们才赶着的。没有什么麻烦吧？房产证还是我父亲的名字，可以过户吗？谢谢你了。 追问： 是我们小时候，房管局到农村挨家办理的（大概九几年时候），那时候的农村人没有这个意识，他们不到农村来谁会想着办《房产证》《集体土地使用证》。那时候还是手填写的，我父亲的名字。可以过户吗？ 回答： 可以过户，你这是遗产过户，可以少收费。 追问： 主要是可以抵押贷款吗？谢谢你 回答： 有证可以办。 追问： 谢谢。
• 

  2018-04-21 00:26 龚子龙 客户经理

  房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。 一、房屋抵押消费/经营借款 1、经济适用房满不满5年都可操作 2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作 3、高评高贷，如果有公司，借款最高可贷评估值的10成，最长可贷10年 4、银行正规还款随用随还 5、提供资料不全没用途都可操作 6、着急用钱，资金难周转，无抵押借款嫌利息高，银行借款又因为自己资信不良被拒绝，帮你解决难题找我就对了！专业为您办理银行房屋抵押借款。比起您自己跑银行，不仅节省了时间，还能帮您提供一系列的所需服务。利息低额度大银行放贷，省时省心，轻松便捷，在家等着银行放款即可。 二、房屋质押借款 1、资料全当天放款 2、可做到评估值的7-8成点位低 3、房产抵押借款使用范围：商品房，经济适应房，公寓，别墅，商铺，按揭房，没本全款房，没本按揭房，成本价房产，标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当行、或房本在其他担保公司做抵押的、均可受理。 4、对于借款客户，公司真正做到了让客户省心、省力、省时。并且承诺：在你没有办理完毕手续、没有拿到借款前，公司不提前收取你的任何费用。从而避免你产生任何损失的可能。我们的服务理念是：当客户有需要的时候，首先想到的是我们。 地址：北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座20层2001室 联系地址：北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座20层2001