其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:44 赵风莉 客户经理

  要收税费的，主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
  4、交易费3/平方；
  5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  6、维修基金按房价的2%缴纳。
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  2018-04-21 00:41 齐晓峰 客户经理

  办理房产证时需要交费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
  1、契税
  武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
  2、住房维修基金。
  维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
  特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
  3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
  6、工本费。收取标准如下：10元/本。
  以上则为办理房产证时需要交的费用。
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  2018-04-21 00:38 龙山红 客户经理

  六楼办房产证需要上税，主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
  4、交易费3/平方；
  5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  6、维修基金按房价的2%缴纳。
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  2018-04-21 00:35 龙小语 客户经理

  主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%；
  4、交易费3/平方；
  5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  6、维修基金按房价的2%缴纳。
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  2018-04-21 00:32 龚巧云 客户经理

  费用需要：1：契税：总价的1%——需要首次购房证明。
  2：维修基金：40元/平方米
  3、工本费及评估费：50+280；
  总共是：5940.8元
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  2018-04-21 00:29 齐昆明 客户经理

  呵呵．没有你说的这么复杂
  商品房的合同是国家统一的这个你放心
  对于办理房产证也很简单，花钱没有多，产权都是私产
  以下解释手续：
  开发商的总房产征．买卖合同．发票．购房人本人带着身份证．夫妻需要结婚证．去房管局办理就可以拉
  费用：
  评估费：0.3％
  契税:2%(<144平方米)
  维修基金:2%
  工本费：80
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  2018-04-21 00:26 赖鹏举 客户经理

  一，卖二手房时维修基金和契税的算法：

  1. 维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

  2. 维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

  3. 一般情况下，一手契税是按照3%交的，公共维修基金的话是看各个小区情况而定的，不过一般都是50到120元一平方米。