其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:43 黄真强 客户经理

  上面的不专业哈。按揭买房。需要办公证的哈。不过最近公证处调价了。收贷款金额的3‰的公证费，所以很多银行现在都没要求做借款公正了。不过单身需要做单身公正的哈。
• 

  2018-04-21 00:40 章要在 客户经理

  汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。双方在签订汽车贷款时是需要到公证处公证的，这是为了保障双方的利益，那么贷款结清后，公证费会退还吗？
  办理汽车贷款时，待通过银行审批后，双方签订借款、担保，并办理公证、抵押登记手续，但是办理公证手续时，借款人需要交纳公证费。
  一、办理汽车贷款必须交公证费吗？
  据了解，申请汽车贷款必须办理交公证手续，也就是说，借款人申请车贷必须要交公证费，不过该费用由银行代收，然后转交给公证处。
  二、贷款结清后公证费会退还吗？
  据悉，借款人结清贷款，公证费不会退还。
  三、办理车贷公证手续需要提供的材料有：
  个人汽车贷款、公证书、共同还款承诺书、借款担保书、借款人本人及配偶有效身份证明、婚姻证明、收入证明等材料。
  99dai
• 

  2018-04-21 00:37 龚峻梅 客户经理

  汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。双方在签订汽车贷款合同时是需要到公证处公证的，这是为了保障双方的利益，那么贷款结清后，公证费会退还吗？
  办理汽车贷款时，待通过银行审批后，双方签订借款合同、担保合同，并办理公证、抵押登记手续，但是办理公证手续时，借款人需要交纳公证费。
  一、办理汽车贷款必须交公证费吗？
  据了解，申请汽车贷款必须办理交公证手续，也就是说，借款人申请车贷必须要交公证费，不过该费用由银行代收，然后转交给公证处。
  二、贷款结清后公证费会退还吗？
  据悉，借款人结清贷款，公证费不会退还。
  三、办理车贷公证手续需要提供的材料有：
  个人汽车贷款合同、合同公证书、共同还款承诺书、借款担保书、借款人本人及配偶有效身份证明、婚姻证明、收入证明等材料。
  99dai.cn
• 

  2018-04-21 00:34 车广东 客户经理

  购买二手房需交的费用：税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后过户、抵押，这时银行才发放住房贷款。
• 

  2018-04-21 00:31 米塞林 客户经理

  没听过贷款需要这些费用，贷款本身就有利息了啊。贷款办理之前不应该问清楚吗？
• 

  2018-04-21 00:28 黄益溢 客户经理

  办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
  评估费：
  一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
  律师费：
  除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
  保险费：
  在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
  抵押登记费：
  需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
  公证费：
  用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
• 

  2018-04-21 00:25 龚峻梅 客户经理

  个人住房贷款涉及费用
  ①评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。
  ②律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
  ③保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
  ④抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
  ⑤公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。