其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:44 齐春怡 客户经理

  你好，可以选择商业贷款，因为商业贷款是认贷不认房，因此如果贷款均已还完的话，建议可以选择商业贷款。
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  2018-04-21 00:41 米增强 客户经理

  买房子的首付是指当你购买房产的行为已经达成后，那么就需要你先把首付费用给卖家，而卖家收到首付费后才过户房产的产权给你，这个过户是为了保证双方的资金和房产安全。现在首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%。
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  2018-04-21 00:38 黄盛木 客户经理

  你现在只要连续交满六个月，就可以贷款了。商业转公积金是不可以地，因为他们是二个分开地部门，所以你如果现在已经贷了商业贷款，那么你要取消商业再去办公积金，除非你先把商业地钱全部还给银行，然后你在去申请公积金。不过你现在贷商业贷款，可以把你公积金帐户里面地钱提取出来。
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  2018-04-21 00:35 龚富贵 客户经理

  当然不可以啦，公积金贷款只能办理买房子时候用的，需要房屋交易背景的。你想把商业贷款变成公积金贷款我想是很难了，除非做个假交易，但这中间很多税费，你完全算清楚划不划算，估计当地房租中介会有办法，联系你去试试
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  2018-04-21 00:32 齐晓娥 客户经理

  根据成都市公积金管理规定，目前成都不支持商贷转公贷，但是你可以提取公积金用于偿还商业贷款，每年提取一次。
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  2018-04-21 00:29 连东英 客户经理

  以前商业贷款是不能直接转公积金贷款的，现在有些地方已经可以转了。
  你们那里是否可以转，你可以到当地住房公积金管理员中心去咨询一下，或者向你们单位管理住房公积金的人员咨询一下。
  商业贷款转公积金贷款首先要到原来的商业贷款银行申请，该银行同意才可以到公积金那申请公积金贷款。
  我知道重庆是可以的，要提供房产证复印件（原件在银行），契税发票，买卖合同和公积金的一系列手续，到公积金中心办理。
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  2018-04-21 00:23 车广伟 客户经理

  1、公积金缴纳期间允许断，但是最长不长超过四个月，你若超过四个月，则以前的连续缴纳清零，需要重新缴纳12个月，但是余额会累加的。只有满足连续缴纳12个月才能申请公积金贷款。
  2、若你现在买房使用商贷，在商贷还了1年后，你可以凭购房合同或房产证，公积金卡，银行还款明细去公积金中心办理体现用于支付商业贷款，每年提取一次。
  3、目前成都市二套房允许使用公积金，首付比例不低于5成，利率在公积金基准利率上浮10%，上浮后，利率仍然比商业贷款基准利率低很多。