其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:43 赵飞虹 客户经理

  可以的，如果之前说可以公积金贷款，然后又拒绝公积金贷款的，可以向当地公积金管理中心投诉。
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  2018-04-21 00:40 米增强 客户经理

  在你的购房合同里，明确有用公积金贷款的约定吗？在你签购房合同之前是不是他们的售楼人员建议你用公积金贷款的？是不是他们跟你说你的情况是可以用公积金贷款的？如果是这样，你要去取证录音证明你是被他们误导的，这样他必须要给你退定金；而且不允许商业贷款本身也是违规的，这个合同里面有约定吗？
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  2018-04-21 00:34 米国连 客户经理

  签订购房合同才能办理公积金贷款。如果你交了定金，开发商就给你签购房合同，那就是运气了
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  2018-04-21 00:31 赖鹏华 客户经理

  订金还是定金区分很大。还是看看能不能退到钱。如果不能白扔了5万，我是舍不得，肯定贷款公积金想办法付掉首付。如果可以退掉5万定金，另当别论。
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  2018-04-21 00:28 龚巧云 客户经理

  公积金贷款置业顾问都咋安逸的....交定金，交首付，签购房合同，贷款合同，等放款，交房
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  2018-04-21 00:25 黄睿哲 客户经理

  住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门年前刚印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金[2017]246号文件） ，对开发商拒绝职工使用公积金贷款的行为提出了处理办法，职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。附文件链接地址：

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  2018-04-21 00:22 齐景岳 客户经理

  如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
  1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
  2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
  3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。