其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:43 赖鹏华 客户经理

  买房房产证是没有特别的规定，只要是借贷者满足贷款的要求，房产证是取决于开发商，一般房产证1年内是可以拿到的。
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  2018-04-21 00:37 齐敬甲 客户经理

  贷款买房什么时候拿到房产证；只要还清贷款就能合到你的房产证了。。。
  因为你是属贷款购房，由银行给你付钱，你坐房子，你享受新房。银行出钱 确什么也没有。只有将房产证收去作抵押物保管了。
  只要你还清贷款，银行就会将房产证归还给你的。如果你一天没有还清贷示，银行也一天不会还房产证。
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  2018-04-21 00:34 齐显尼 客户经理

  商开发的，贷款买房什么时候可以办房产证；只要商品房开发商完善以下手续， 就能办理房产证。。。
  需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。
  还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
  这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
  如果房产证办理好，但也需要你还清贷款，才就能拿到房产证了。
  因为贷款买房是银行出钱，你坐房子，你享受新房。银行出钱后什么也没有，只有将房产证收去作抵押物保管。
  如果你还清贷款，银行就会将房产证退琮给你，如果你一天没还清贷款，银行就一天也不会还房 产证的。
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  2018-04-21 00:31 齐晓威 客户经理

  卖方还不了贷款，而买方能还清贷款，双方可签订转让协议(可以到公证处公证)，由买方帮买房还清贷款，拿到房产证在过户给卖家。
  有贷款也可以卖的，银行早就有这项业务了，如果买家是一次性付，你就用他还清贷款;
  如果买家也做贷款，银行会要求将贷款首先用于还清您的贷款，剩下的才是您的收益。不过有贷款的房子肯定不如没有的好卖，买家也会考虑自己是否会有风险，仅此而已。
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  2018-04-21 00:28 黄皖生 客户经理

  贷款买房有两种：一是二手房按揭贷款；二是一手房按揭贷款，（是银行向房开公司放款）你是30年还贷，但是不管你一手房也好、二手房也好，房产证办理好也是放在银行做抵押房产证，另外房子谁买，房本就写谁名字，（产权人）跟还贷人没有关系，如果以后产权人想再加或者是过户改名，等银行还贷后拿房产证到房管局申请办理。
  一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
  不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
  按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
  1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
  2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
  3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
  4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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  2018-04-21 00:25 车巧怡 客户经理

  成都贷款买房房产证什么时候可以拿到；只要还清房贷款就能拿到你的房产证。。。
  因为贷款购房的房产证，是在银行作抵押物保管的，即你坐新房，银行代你保管房产证。
  如果要想收回房产证，就必需要将贷款还清，一天没还清，就一天拿不房产证的。只要还清贷款，就可以收回房产证了。
  没办法，这是银行规定，一天没还清贷款，银行是不会还房产证的。
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  2018-04-21 00:22 樊振生 客户经理

  按揭买房何时可以拿房产证；肯定是需要将贷款钱还清，才能取回房产的。。。
  如果是抵押在银行那里，那贷款20年就是要等20年才可以拿的。但你可以尽量提前还清房贷，就可以早点拿回房产证了。（所以房贷是有这些麻烦事的）
  如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情，你可以找银行，出据证明，或者复印件。
  也可以用房产证本人和身份证去房产交易中心查询后，提供资 料。