其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:43 赵风莉 客户经理

  没有证件 不能够贷款
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  2018-04-21 00:40 黄益斌 客户经理

  房子可以抵押贷款，购房合同只是证明产权，贷款时要到房产管理局确认是否已有做抵押。
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  2018-04-21 00:37 黎皇兴 客户经理

  如果购房合同还没有拿到房产局备案的话，还是可以用你老公公积金贷款的。而且去开发商处改下购房合同的底单，买方必须写你们夫妻俩的名字，这样你们才能凭借结婚证，申请公积金贷款。
  否则只能用商业贷款了！这样就损失很多利息了
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  2018-04-21 00:34 齐敦益 客户经理

  可以，购房合同后面会有备注你是某某年交了多少钱，房款结清，然后查你征信没有贷款记录，就证明你是全款了
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  2018-04-21 00:31 黄盛洁 客户经理

  不可以
  1、若房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
  3、如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
  4、而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
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  2018-04-21 00:25 齐晓娟 客户经理

  个人购房合同应该是在先有的情况，个人才能够办理房屋贷款，而不是房屋合同都没有的情况下就签署购房合同的。
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  2018-04-21 00:22 黄盛木 客户经理

  什么叫“按揭”？按揭本来就是”拿购房合同去银行贷款“，按揭后就是贷款妥，还要贷什么款？房子只有一份，你还想贷两份款？至于能贷多少，反正百分百是不可能的，最多是房价的70% 。不要忘记银行是要赚钱的。