其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:40 齐晓彬 客户经理

  如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）
  这个时候，贷款额是你们两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）
  房产证上，也是你们两个人共同的名字。
  我们买房子，买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。（公司和个人共同买房的，不能用公积金贷款）
  有个问题你要注意，就是共有的份额你们要协商好，可以各自份额不同，也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。
  另外，你们作为两个家庭的成员买房，还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚，就简单的多了。
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
  这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同，但是操作性，是一致的。
• 

  2018-04-21 00:34 赵飞虎 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
• 

  2018-04-21 00:31 齐显影 客户经理

  1，按揭贷款是否只是产权人？
  共同所有，也就是拥有共同所有权，同时也是共同借款人。
  2，共有权人能否落户？
  能。（只要产权证上有他名字就行）
  3，再买房是否两人都算二套房
  是。
• 

  2018-04-21 00:28 黎皇兴 客户经理

  贷款的话只能挂在一个人名下，除非说你们各自去贷一部分钱，然后全额买下商铺
• 

  2018-04-21 00:25 齐智国 客户经理

  住房公积金办理条件：
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
• 

  2018-04-21 00:22 龚巧丽 客户经理

  贷款用途为购买同一个商铺，不能分开贷款。
  所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请商用房贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
  贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
• 

  2018-04-21 00:19 赵香汝 客户经理

  一人一半，多明显，一开始说的就是一人一半 。甲付清是甲的事。乙想贷款是乙的事拿了钱，乙还是要还清贷款的。