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  2018-04-21 00:26 梅金莉 客户经理

  产品定义银行给予客户在一定期限内可循环使用的贷款额度，客户在需要用款时，可任意点通过网银和电话银行电子渠道自助提款，轻松刷卡消费和网上支付。产品特色手续简一次申请，N次循环使用；贷款易用网银或电话银行轻松放款和还款；消费爽POS轻轻一刷、网上点击鼠标即可消费；额度高还款能力决定贷款额度；利息省比信用卡利率低，更有超值免息期；理财巧助您额度内计划用款、免费随心还款。贷款对象具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，有固定职业和稳定收入，具备按期还本付息能力的自然人。授信额度抵押额度最高不超过抵押物价值的70%，质押额度最高不超过质押物价值的90%，信用或保证额度最高不超过100万元。授信期限授信期限最长3年。贷款期限贷款期限最长3年，最短1个月。申请材料（1）借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；（2）借款人及配偶的稳定经济收入证明（单独申请质押额度的申请人可免）；（3）担保资料；（4）银行要求的其他资料；指南（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经网点填写申请表。（2）额度审批：银行对借款人担保、信用等情况、收入水平进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。（3）额度签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订合同，相关担保登记手续。（4）自助放款：借款人在电话银行、网上银行根据自身用款计划自助发放贷款。（5）自主消费：借款人在商场POS消费，网上支付消费。（6）自助还款：借款人在电话银行、网上银行提前还款。（7）自动扣款：银行按委托扣款协议到期自动扣款。
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  2018-04-21 00:23 管火金 客户经理

  公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：
  按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
  按还贷能力计算：计算公式为，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
  另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
  按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。
  按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
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  2018-04-21 00:20 齐晓峰 客户经理

  申请个人贷款的基本条件
  1、个人资质要达标
  贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。
  2、贷款资料要完整、真实
  申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠，切忌弄虚作假。
  3、确定好贷款额度、期限
  如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。不过，这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还得依据借款人的资质来判定，但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限，以防因还款压力过大无力还贷。
  4、选对还款方式
  借款人选择还款方式时，应结合自己的还款能力、贷款期限综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，如果在一年以上，且自身收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力一般，则可考虑等额本息。
  个人贷款的基本流程：
  1.明确贷款涌入，选择适合自己的贷款种类;
  2.选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定;
  3.选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料;
  4.办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题;
  5.签署借款合同，完成贷款手续办理;
  6.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。