其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:37 齐智富 客户经理

  可以用的。住房公积金卡可以用来异地贷款。
  具体流程如下;
  1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
• 

  2018-04-21 00:34 符腾丹 客户经理

  因为你的贷款办理时间比较长，银行放款执行条件一般以审批为准。在1月份的时候，住房贷款政策没有那么紧张，所以还可以下浮，但是你在审批的时候，国家宏观调控，政策一直在变。而且关键在于，合同可能是开发商代理签署的，中间有时间的耽搁，并且根据中间办理时间那么长，也有可能是开发商的按揭项目有变化~~
• 

  2018-04-21 00:31 齐智富 客户经理

  1.贷款对象应当符合以下四个条件：
  （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  2.贷款用途必须专款专用：
  住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
  3.具备一般住房贷款应具备的条件：
  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
  4.住房公积金抵押贷款手续：
  个人申请住房公积金抵押贷款，向承办银行提交以下证明文件：
  (1） 户口薄，如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证。
  （2）申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同，或房屋买卖契约(二手楼买卖)。
  （3）申请大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算。——建房的参照大修类执行，实施后再明确工作程序。
  （4）市外职工在我市申请住房公积金贷款的，需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明，反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数、和缴存额)，或受委托银行要求的其他资料。
  （5）如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准)，需提供有第三人签名认可的借款抵押合同书(如组合贷款合同中包括了抵押物处理的，可用该合同替代)或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书;如共同购房人为被监护人的(年龄未达法律规定)，由监护人代为签名。
  （6）贷款申请人(或开发商)在《佛山市住房公积金住房抵押贷款业务办理流程时间跟踪表》上签名确认申报时间，交回承办银行。
• 

  2018-04-21 00:28 符耀精 客户经理

  办理个人住房贷款，需要向银行提供的资料是：1、个人住房借款申请书；
  2、身份证明资料复印件；
  3、 户籍证明资料复印件；
  4、 婚姻证明资料；
  5、 借款申请人及配偶收入证明；
  6、 其他收入证明资料；
  7、 还款帐户资料复印件；
  8、 首付款或再筹资金证明复印件；
  9、 借款申请人（含共同申请人）及其配偶人行征信系统查询记录；
  10、银行要求提供的其他资料。
• 

  2018-04-21 00:25 龚子龙 客户经理

  易贷网解答：中信银行人住房贷款利率是按照央行发布的同期同档次利率(见下表)执行的。不过，中信银行可以根据借款人的实际情况在央行规定范围内上下浮动。
• 

  2018-04-21 00:22 辛国爱 客户经理

  中信银行的还是有保障的，网上公积金流程:凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面，进入预申请提取住房公积金窗口，根据提示进行操作，其具体流程为：一、选择提取原因二、是否提取配偶的公积金三、验证配偶信息四、勾选所需资料五、产生网站预申请六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认。网上申请提取住房公积金需具备的条件第一，职工住房公积金未被冻结;第二，提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;第三，提取住房公积金还贷，可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;第四，提取住房公积金还贷，最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。
• 

  2018-04-21 00:16 龙山红 客户经理

  公积金住房贷款还是公积金信用贷款，住房贷款不通过就不能再申请了。