其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:33 齐晓怡 客户经理

  银行需要确定是不是你本人申请贷款。
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  2018-04-21 00:30 齐晓天 客户经理

  正常来说，银行应该通知了你去领合同的。你自己拿着身份证去银行个贷部门领合同就好了。
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  2018-04-21 00:27 章要在 客户经理

  银行业务中如果是按揭买房贷款，在领取房产证后和银行协商放款日期，放款后就可以要合同了，没有时间限制啊。
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  2018-04-21 00:24 黄相森 客户经理

  只要合同有约定就可以，我当时买房的时候，约定了如果房贷批不下来，或者按揭数额超过2000，就全额退款，所以只要在合同中约定就可以了。
  另外，交首付可一定要注意：
  1、你申请了贷款以后，银行会审批，如果通过了，会先下一个同意放款的通知，拿到通知，交首付的当天过户
  2、过户之后等放款的是卖方，而不是你，当然，同意放款通知下达以后，银行就必须在一定周期内放款，一般是7天以内。
  所以交首付的时候问清楚是否有这个通知，没有这个通知，可以和他谈合同，如果没有放款要全额退款，希望你保护好自己的血汗钱：）
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  2018-04-21 00:21 黄盛润 客户经理

  一，你是对的，商业银行和你至少在法律是平等的关系，所以你们一切权利义务关系需要法律规定和合同约定，也就是除了法律规定的，具体到你得问题-----一切以合同为准。合同怎么定的就怎么办，不然违约，承担违约责任。
  二，你错了，弄混了逻辑关系，还有时间关系！商业银行一般会在你申请的时候，为了你少跑一趟，也给自己减轻麻烦，多半都会预签相关合同！合同本来都是印刷好的格式合同，都是一样的。不同也就是金额，利率，以及借款人。但是不是正式的合同，因为除了你的名字，没有内容啊！需要一个流程下来，申请-调查-审议-审批，通过了银行内部的审议审批流程之后，才能根据领导的审批意见，填写合同。这才是正式的结论！比如利率，金额，甚至是批与不批！之后还有一些比如抵押啊，之类的手续之后才是放款。
  所以啊，你理解错了。你9月是预签合同，10月完成审批流程，如果你这时候再去签合同，就是确定的了，但是你不觉得麻烦么？？即便现在审批了，合同也签完了，预签也好，后签也罢，你还得等后一段时间，因为要去办理抵押登记！房产局办理抵押登记，也是需要一份正式合同的，估计还得通知你去相应的窗口签字确认！然后，最起码房产局，办理抵押登记也得至少弄个三五天吧！！
  我估计最起码，你11月能放款就不错了。
  三，给你个建议：直接问问银行客户经理不就得了，他是经办人，关于贷款他最清楚了。
  或者去问问开发商，恐怕他们比你急，房子已经付了首付款了，已然确定卖给你了，价格也定了，贷款迟迟办不出了，压的是他们的资金！要知道现在的房地产开发商资金都是很紧的哦。
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  2018-04-21 00:15 黄盛毅 客户经理

  通知你去银行签合同，签的借款合同和抵押合同，合同签完后要去房管局做抵押公证。以后就是要等着银行放款的通知了。
  仅供参考。
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  2018-04-21 00:12 齐明柱 客户经理

  后来怎么样了？银行有通知去签合同吗？