其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:30 连丽花 客户经理

  您好，是这样的。首先您所说的自建房贷款，很不好意思，现在的公积金贷款都是需要抵押的。为什么呢，其中2点，一者国家审计署曾对公积金贷款作出要求，就是不允许公积金贷款打入个人账户，二者，现在的公积金贷款，是公积金质押和房产抵押相组合的，即您有公积金只是你能贷款的前提，但是你要贷款，就必须用房产抵押。结合这来看，你自建，自己拿不到钱，或把钱打给你的建筑方，不符合您的要求，你不做抵押，贷款也是办不了的。
  支招的话，有2者，一，您可以向人借房子抵押，您先听我说完，借房产抵押并不是难事，对抵押人来说，没有什么风险，除非您想让他有风险。办理抵押后，您可以将公积金管理部门开具给您的收条给您的亲戚朋友。二者，找暂时不做房产买卖的朋友或亲戚借，并不影响他的产权本质。
  退一步说，若您真的不愿意借房产抵押，那么贷款可以肯定的跟您说，确实办不了，因为，这当中，你应该可以想到，放款给你是存在一定风险系数的。
  最后建议您，如果办不成贷款，可以提取您公积金账户内的钱。是个保底打算。 希望能帮到你，谢谢
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  2018-04-21 00:27 符耀精 客户经理

  不管是不是异地都要抵押的。
  　公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
  经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
  贷款优势
  （1）方便程度，办理时间等上差不多。
  （2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
  （3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
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  2018-04-21 00:24 连书纳 客户经理

  房屋抵押贷款肯定是要房产证的
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  2018-04-21 00:18 齐明明 客户经理

  公积金贷款房产证要抵押到银行，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取吗，贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
  公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的，银行
  可以要求以房产证作为抵押，但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的，房产证是可以在业主手里的，只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后，再去房管局撤销抵押就可以的。
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  2018-04-21 00:15 齐智娟 客户经理

  首先你的概念有错，住房公积金贷款不是说你要拿房产证做抵押，所谓公积金贷款意思是你如果要买房子，在只有付首付的情况下，申请公积金贷款去付这套房子的余额，而不是你自己建房子用公积金贷款，不是你所想的那样。
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  2018-04-21 00:12 赵飞虎 客户经理

  不可以申请公积金贷款，因为一般公积金贷款对房产证的领证时间都有严格的限制，一般领证时间为三个月内，方可申请公积金贷款。银行的购房贷款同样有领证时间为六个月内的时间规定，超出可以贷，但属于抵押贷款，利率在基准利率的基础上要上浮30%-50%。
  如果要提取公积金还贷款，前提贷款必须是住房贷款而非抵押贷款。
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  2018-04-21 00:09 符育明 客户经理

  住房公积金贷款房产证一样要抵押，银行会拿一个他项权证，银行在房产局设过抵押手续就会还给你，房产证不抵押不可以贷款哦。银行怎么会接收无抵押贷款呢，除非信用贷款，即公务员贷款。希望可以帮你