其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 齐晓姝 客户经理

  流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续
  （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
  审批贷款需要:
  9.申请贷款应提交的资料：
  （1）身份证件；
  （2）借款人偿还能力证明材料；
  （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
  （4）首付款证明材料；
  （5）贷款担保材料；
  （6）贷款行规定的其他文件和资料。
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  2018-04-21 00:24 童裕孙 客户经理

  请问你贷款的资金用途是什么？目前我行是有房屋抵押贷款的。
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  2018-04-21 00:21 黄益泉 客户经理

  您好，您的房子现在有贷款没结清,必须在银行抵押登记前，将尾贷款结清。具体流程：就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证，去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记，再去建委做抵押登记，3天内就可以放款了。
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  2018-04-21 00:18 米培燕 客户经理

  可以。
  条件：该房屋的登记在你的名下，或者他人愿意将其名下的房产抵押给你贷款。
  如果房产已经设置了抵押，对方（银行或者贷款公司）会考虑房子价值以及你的贷款额度。
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  2018-04-21 00:15 龚小花 客户经理

  一般抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
  贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。
  若是房产抵押贷款的前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
  有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。
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  2018-04-21 00:12 赵顺贵 客户经理

  房产当然可以做抵押贷款，安徽丰徽投资集团提供一下资料：
  个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。房贷者需提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，根据借贷双方的条件和要求，通过丰徽投资与放款户牵线搭桥，在双方意见一致的基础上促成，并根据房贷者提供的房屋买卖合同和放款户与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，完成各项事宜。丰徽投资是按照法律规定，双方签订严密的法律文书，对借款的金额、还款期限、利率以及违约责任都作明确的约定，即使出现纠纷也有相应依据。 贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  4.房产的产权证；
  5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  注意事项：
  1.必须有房产抵押才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房产评估价值的70%；
  2.有长期稳定的收入来源；
  3.担保人（需本市户口居民）；
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  2018-04-21 00:09 符翩翩 客户经理

  合肥房产可以抵押贷款,但是银行估计只给你房价的三分之一.抵押贷款具体怎么办理,雷鸟网上有介绍.