其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:30 赵骏凯 客户经理

  算第二套。 只要你有贷款买房就会有记录，而且这个记录会跟随你一生！所以你现在还有一次贷款买房的机会，且利率上调！
  你不是首套，二套房首付六成，利率上调15%。
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  2018-04-21 00:27 米士刚 客户经理

  你好，如果已经还清，可以申请公积金贷款，还是首套房亨受4.05%贷款利率，以前是否提取公积金和公积金贷款无关，这次申请到后，同样可以申请用公积金冲抵贷款
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  2018-04-21 00:24 连佩忠 客户经理

  你可以贷款买房，但是算二套贷款，过户交税时算首套
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  2018-04-21 00:21 米国连 客户经理

  1. 还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。

  2. 贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。

  3. 假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接参照商业贷款政策，按二套房的首付比例60%执行。

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  2018-04-21 00:18 赵驻军 客户经理

  按照新的房贷政策，首套房的认定是看你现在又没有贷款，不是看房子所以你已经结清的上一笔贷款，再次购房140平以下还是算首套房不同城市会有所差异，但应该都是按这个执行的
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  2018-04-21 00:15 梅金荣 客户经理

  您所描述的情况在北京商贷买房是不可以按首套计算的,商贷是会计算您的目前贷款套数(如:目前名下有一个按揭,再买就是二套;如果目前名下有2个按揭,再买就不能贷款了。),只要征信上面有显示全国范围内都算;不过如果您使用公积金贷款买房是可以按首套计算。
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  2018-04-21 00:12 龙展航 客户经理

  算二套，不算首套。现在是限购、限贷的。贷款不是认还清了还是在抵押中，而且看贷款记录。