其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 黄盛毅 客户经理

  首套房 公积金贷款利率1-5年为4.45,6-30年为4.90。
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  2018-04-21 00:24 辛培剐 客户经理

  首付6成，贷款4成，利率1.1倍，首套房不能超过人均面积28.81平米二套房才能申请公积金贷款
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  2018-04-21 00:18 龚崇栋 客户经理

  如果全款购买或者已经付清首套房贷款，按照“认房不认贷”的原则，再次购买仍属首套房，按首套房标准执行，具体利率需要咨询贷款行或者公积金中心
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  2018-04-21 00:15 黄盛权 客户经理

  现在出来新政策了 首套房 而且在90平米以下 首付可降低为房款的百分之20
  用公积金贷款买房 首先要考虑你的每月稳定收入是多少 其次是年龄 你离退休还有多少年
  以上两个因素来判断你的还款能力 才能算出你能贷款多少
  最好找个银行 好好咨询清楚
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  2018-04-21 00:12 齐景岳 客户经理

  首套没使用住房公积金贷款，二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。
  首付比例：
  从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。
  这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平（含144）首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。（注：一些城市为140平）
  贷款利率：
  二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%，5年以上公积金个人贷款利率为3.35%，上浮10%即为3.575%。
  贷款额度和年限：
  二套房公积金贷款额度，最高为80万。公积金贷款最长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
  公积金首套房认定标准：
  公积金管理中心只认房，不认贷。公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
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  2018-04-21 00:09 连亚玉 客户经理

  肯定是组合贷款划算。因为公积金贷款利率较低。 如果计划还款多少，要提供贷款金额，商贷多少、公积金贷多少。
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  2018-04-21 00:06 赵飞虹 客户经理

  )，首套房是基准利率，4.90%，贷款年限多少年肯定是结合您的经济实力和公积金缴存的情况来判断，一般10年到20年。您能提前还款时，您需要在正常还款一年后就向贷款银行申请提前还款。