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  2018-04-21 00:18 连丽芳 客户经理

  按揭买房银行抵押的是你购买的房产。
  按揭贷款买房，你先付一定比例的首付款，剩余房款由银行提供贷款。然后你再按月归还银行贷款本金及利息。在这一贷款行为中，银行的抵押物是你所购买的房产。虽然最终你拿到房产所有的三证。但是仔细看你会发现，你的房产证上会有一个他项权利说明，这个在房管局也有是登记的，所以未还清贷款的房产是无法转让的。另外，如果你中途无力归还贷款了，银行有权收回房产进行拍卖。
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  2018-04-21 00:15 齐晓娇 客户经理

  住房抵押贷款申请资料：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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  2018-04-21 00:12 齐景岳 客户经理

  要看你是把定金给的房主还是中介了，另外你们是否有书面约定，
  银行抵押房产证是因为他的银行贷款还没缴纳完，所以一定要问清楚，不然还会很麻烦。
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  2018-04-21 00:09 齐晓平 客户经理

  没问题。你以为是个开发商就是用自己的钱开发呀？他们也是从银行贷款做的开发，那当然得用楼盘做抵押了。开发商有五证两书，你就放心的买吧，没问题。你也可以贷款，不冲突。
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  2018-04-21 00:06 赖鹏举 客户经理

  还是一句话，只要没让你开始还按揭就别着急，自然后开发商去处理，缺什么资料那些都是开发商去搞定，因为在哪个银行贷款都是跟开发商有合作的。之前我买那个房子都交房半年多了还没开始让我还房贷，就等着开发商的通知就行了。