其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 赵顺铃 客户经理

  上海经济适用房可以贷款吗？上海经济适用房若是贷款必须在5年以上，由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”，因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。
  上海经济适用房贷款前提条件
  5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
  5年以上上海经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
  上海经济适用房申请贷款条件
  1.经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
  2.具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；
  3.有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；
  4.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
  上海经济适用房贷款流程
  1.购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，
  2.经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。
  3.此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。
  4.上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。
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  2018-04-21 00:24 龚巧云 客户经理

  没听过这个公司，可能是中介，贷款请选择正规公司业务员进行操作
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  2018-04-21 00:21 黄相柏 客户经理

  征信怎么不好？
  还有网上申请过网贷手机袋贷款吗？
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  2018-04-21 00:18 龙山红 客户经理

  给你的建议就是暂时先离婚，让你老公来贷款。这种办法比较好。请不要介意，内行这种操作很多，你自己做就行，找我们那这些人做款能下来也要收个几万，不划算，外地人在上海不容易
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  2018-04-21 00:15 符耀精 客户经理

  我是贷款中介的，全上海各大银行都可以帮你操作，因为每个客户的情况都不同，所以要熟悉每个银行的产品才能帮你匹配到更好的产品，利息才会更合适
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  2018-04-21 00:12 车庆云 客户经理

  上海大学生贷款我比较看好火分期，放款快，利息低，学籍认证之后最快三个小时就可以放款，而且是在手机微信上面操作。
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  2018-04-21 00:09 辛国清 客户经理

  首先回答你！在上海缴纳公积金要在老家买房子是可以的 ，但手续比较麻烦具体办法去咨询上海的公积金管理中心，再咨询老家的怎么办理接收！
  公积金贷款金额是公积金余额*20=能贷款金额（个人不能超过30万）